• 通知
当前位置:
首页
>
法律知识
>
合同事务
>
合同订立
>
认购协议书是否可以代签?

认购协议书是否可以代签?

诊断报告 报告编号:NO.20240611*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

听律网小编为大家整理了关于认购协议书是否可以代签?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、认购协议书能否代签,法律的规定是什么

认购协议书能代签。购房者可以通过代理人代为实施民事法律行为进行购房,购房者授权代签认购协议书的、或购房者虽不知情但事后进行追认的,认购协议书应当认定为有效。

二、家属代签合同是否有效,法律上如何认定。

律师解答
家属如果有代理权限的,其代签的合同是有效的。如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己签订,不能由他人代签。
2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条规定,代理人的代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,

1对1深度沟通法律需求,

3~15分钟获得解答!

引用法规
[1]《民法典》 第一百六十一条
[2]《民法典》 第一百六十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百六十二条

三、代签合同在什么情况下无效,法律上的标准是什么

律师解答
代签的合同无效的情形代签人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,被代理人不追认,且不能形成表见代理情形的,合同对被代理人无效。
2021年实施的《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
法律依据
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,

1对1深度沟通法律需求,

3~15分钟获得解答!

引用法规
[1]《民法典》 第一百七十一条
[1]《民法典》 第一百七十一条

四、代签合同是否具有法律效力?法律对代签有什么规定?

代签的合同如果存在合法有效的代理合同是有法律效力的。法律关于委托代理的规定有,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
[2]《民法典》 第一百六十一条
[3]《民法典》 第一百六十二条

五、代签的合同是否有效,法律上该如何规定?法律如何规定代签合同有效性?

代签的合同可以有效。当事人授权代签的、或当事人虽不知情但事后追认的,合同应当认定为有效;代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承担,合同对当事人不发生法律效力。

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的认购协议书是否可以代签?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识

声明:文章内容系听律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请点击【意见反馈】提交信息,我们将根据规定及时进行处理。
阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线咨询

合同订立法律知识 更多>>

合同订立最新咨询 更多>>

我是应届生还没有毕业,然后目前实***签了“实***就业合同”试用期***个月,也交了就业协议书(就是***方)!实***就业合同里面标注因乙方超期为签订劳动合同的视为违约现在还在试用期我不想干,想离职,是需要赔偿违约金吗?
2024-05-27
光伏征地未成,存单发放个人,这笔款欲返回不成,存单主人有权分配这笔款吗?
2024-05-21
邻里宅地基使用权纠纷,按村里宅基地量的尺寸使用,邻居不认同尺寸合法,想合法把使用范围划到自己家!
2024-03-17
儿女拟定***份赡养老人的协议,在法律上生效吗?
2024-02-20
我与装修**签定合同了,钱付完了。对方还没跟我完成,我***直催,跟我签合同的人说**的经济出了问题,***直推到现在(23年4月签的合同)!
2024-02-17
寒假工没签合同,被乱扣工资
2024-02-16
2022年7月18日签订装修协议,期限40天完工交房,装修费用二万,违约4倍赔偿。而至今工程只完工***半,装修费用已付1.7万元,这样的装修**我如何***!
2024-02-11
我们和**签了合同,初***初二300***天,初***到初***200***天。总监现在说安排任务的时候把我漏了,上了初***初二两天班,她给我150***天,初***到初***不用来了。想问***下,这样的做法是合法的吗?
2024-02-11
你好.4月入职.年底签合同.合同日期是入职日到年底.签字日期年底.有双倍工资补偿吗
2024-02-11
收到法院起诉状,没原告签名,只有原告**印章,也没写受理法官
2024-02-07
一对一服务
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台监督
平台全程监督律师办案过程