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房子的外墙是否属于产权人所有?有谁知道啊?

房子的外墙是否属于产权人所有?有谁知道啊?

诊断报告 报告编号:NO.20240207*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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最近我遇到了一个很有趣的问题,房子的外墙是否属于产权人所有?在这个问题上,我是有答案的。首先,外墙是否在产权人手中,这是由法律来界定的。根据《中华人民共和国物权法》的规定,房屋的外墙属于产权人的财产,并且应当与房屋的所有权同等对待。但是,在实际中,由于房屋的产权人可能存在多种情况

听律网小编为大家整理了关于房子的外墙是否属于产权人所有?有谁知道啊?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房屋产权的界定..2017-07-27[引用日期2017-07-28]

1、房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人,特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。

2、共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

二、房子产权人有房产证吗房子产权人的房产证"产权人",指的是房屋所有权证的持有人,也就是

1、有房产证。不动产物权以登记为准,所以自己兴建的房屋,如果办理物权登记的,房屋就具有房产证。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

2、不动产登记簿应当记载以下事项
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
(二)不动产权利的主体、类型、、来源、期限、权利变化等权属状况;
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;
(四)其他相关事项。

法律依据

房屋所有权属于个人所有,因此房子的外墙不一定属于产权人所有。

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