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房子抵押了贷款没还上,每个月还的,预期了应该如何办好

房子抵押了贷款没还上,每个月还的,预期了应该如何办好

诊断报告 报告编号:NO.20240212*****

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一、房子抵押了贷款没还上,每个月还的,预期了应该如何办好 1、欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。2、一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流

听律网小编为大家整理了关于房子抵押了贷款没还上,每个月还的,预期了应该如何办好的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房子抵押了贷款没还上,每个月还的,预期了应该如何办好

1、欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。

2、一般走法律程序,法院会判决强制执行拍卖流程的。房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

二、房子抵押银行贷款有担保人,现在贷款了人没钱还贷款了,现在这种情况怎么办

担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时,要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无专门的条款或文字对担保责任作了明确的约定。如果约定了,只要借款人不能按期偿还贷款,则贷款人即可要求担保人连带偿还,如果没有约定,则应由借款人首先偿还贷款,包括用其所有资产进行偿还,直至无力偿还为止,才有担保人代为偿还。

三、房子只付了首付,可以抵押贷款吗,如果可以贷款,还不上贷款会进监狱吗

如果该房产在支付首付款的时候,已经申请过抵押贷款的话,通常都不可以再抵押,因为多数银行都不允许个人办理房产二次抵押的业务,但如果该房产只支付首付款,并没有申请贷款,可以携带购房合同以及支付凭证,到银行申请购房贷款,同时办理房产抵押手续。
贷款不还,一般不会坐牢,但是借款人需要承担偿还本金、利息和逾期利息等民事责任。如果借款人拒绝还款的,则贷款人可以向法院起诉维权,在胜诉后还可以向人民法院申请执行。

四、房子抵押贷款,银行贷款还不上怎么办

您好,对于您提出的问题,我的解答是
  

1.借款人出现贷款还不上的情况,被催收是第一步,借款人和家人、朋友都会体验到电话轰炸的感觉,催收未果还会产生罚息,继而影响个人信用,情节严重者将被起诉。
  

2.如果借款人较长时间未还款,征信记录中会有逾期记录,相信大家都知道逾期的负面影响各类贷款和信用卡申请直接被拒,从此银行是路人。
  

3.若逾期较严重还会成为“老赖”一族,遭到起诉并登上“失信被执行人”名单榜,变成银行和贷款机构严防严打的对象。
  这样看来,欠下的债不还还不行!
二、欠下的债该怎么还
  如果店铺是个体性质,倒闭后必须要偿还贷款,有抵押或担保的话,银行会采取拍卖的形式来偿还贷款;
  如果是股份有限公司由股东名义申请的贷款,贷款全部由股东偿还;
  以上可以回答银行贷款还不上怎么办

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