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按揭房款分割

按揭房款分割

诊断报告 报告编号:NO.20240220*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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按揭房款如何分割? 按揭房是房屋交易中常见的一种方式,在购买过程中需要支付一定的按揭款,但是对于按揭房的分割,有些夫妇有不同的看法。下面是我们为您整理的一篇探讨,希望对您有所帮助。一、按揭房如何分割在购房时,夫妻双方通常会签订一式两份的按揭合同,一份由夫妻双方所有,另一份由银行提

听律网小编为大家整理了关于按揭房款分割的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、未还清按揭贷款的房屋,按揭尚未取得产权房产离婚分割怎么办。

不能按照夫妻共同财产进行分割,依法应情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产

1工资、奖金;
2生产、经营的收益;
3知识产权的收益;
4继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
5其他应当归共同所有的财产,归夫妻共同所有。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的归夫妻双方共同所有的财产,该财产的所有权应当是完全的,不应受到任何限制,即应当包括所有权的四项权能占有、使用、收益、处分,在财产上不应当设定其他权利。

二、婚前一方按揭贷款房产在离婚时如何分割?

如果是登记在一方名下的,婚后由共同财产还贷,离婚时房产归登记方所有,但是另一方可以享有还贷部分和婚后房产增值部分的债权。
如果是登记在双方名下的,属于夫妻共同财,离婚时由双方协商处理,协商不成的由法院判决。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

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