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申请共有产权房步骤

申请共有产权房步骤

诊断报告 报告编号:NO.20240220*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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一. 本文将为大家介绍如何申请共有产权房。共有产权住房是指房屋所有共有产权房是指政府提供一定比例的房源作为居民购买的住房,居民享有租赁和购买的权利。目前,共有产权购房需要具备哪些条件?下面就为大家介绍一下。一、申请条件1. 年满18周岁。2. 具有本市常住户口或有效居住证明,并在

听律网小编为大家整理了关于申请共有产权房步骤的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、共有产权房申请条件是什么共有产权住房申请流程有哪些?

您好,对于您提出的问题,我的解答是“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。那么共有产权房又如何申请呢申请应满足的条件申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。《城市共有房屋管理规定》第八条,公有房屋实行所有权登记制度。公有房屋所有权的合法凭证是《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

引用法规
[1]《城市共有房屋管理规定》 第八条

二、共有产权房申请需要提交哪些资料,有没有法律规定?

律师解答
申请共有产权房一般需要提交的材料如下

1、证明家庭收入状况的材料;

2、家庭住房状况证明,包括房产证等证件;

3、家庭成员身份证和户口簿;

4、家庭成员婚姻证明;

5、要求,应该提交的其它材料。
《民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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引用法规
[1]《民法典》 第二百九十七条
[2]《民法典》 第二百九十八条
[3]《民法典》 第二百九十九条
[1]《民法典》 第二百九十七条
[1]《民法典》 第二百九十八条
[1]《民法典》 第二百九十九条

三、共有产权房的申请步骤共有产权住房申请流程和注意事项

1、网上请求首先登录房管局的官网上提出请求,在线填写《家庭购房请求表》和《承诺书》,网上申购期限不少于15日。

2、审阅市住建委会在申购期完毕后20个工作日内,同公安、社保、不动产挂号等部门对请求家庭的购房资格和在本区工作情况进行审阅,审阅经过的能够取得请求编码,去官网查询成果。

3、摇号房管局依照优先次第进行分组,断定摇号名单,并在官网上公示。对契合条件的请求家庭进行公开摇号,断定选房顺序。

4、选房提早5个工作日,在销售现场和房管局发布选房布告,清晰选房时刻和地址。

5、购房承认开发建设单位需要对契合条件的购房家庭进行复核承认后,报区住建委复核,复核经过的可签定购房合同。

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