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土地租赁合同中应缴纳印花税的是指何种类型的土地租赁?

土地租赁合同中应缴纳印花税的是指何种类型的土地租赁?

诊断报告 报告编号:NO.20240207*****

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根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,土地租赁合同中应缴纳印花税的是指土地租赁中的租赁协议类型,包括租赁土地使用权、租赁土地所有权、租赁租赁期限等。本文结合实例,分析土地租赁中应征印花税的土地租赁类型。```在土地租赁业务中,土地出租人与土地承租人就土地使用、租赁、转让、分

听律网小编为大家整理了关于土地租赁合同中应缴纳印花税的是指何种类型的土地租赁?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、土地租赁是否交印花税,哪些合同需要缴纳印花税

1、土地租赁合同、经营权转让合同不属于印花税税目税率表中的征收范围。

2、出租土地的合同、景点经营权转让合同不需要缴纳印花税。纳税人对凭证不能确定是否应当纳税的,应及时携带凭证,到当地税务机关鉴别。

二、土地出租租赁合同是否要缴纳印花税

《印花税暂行条例》的规定,下列凭证为应纳税凭证

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2.产权转移书据;

3.营业账簿;

4.权利、许可证照;

5.经财政部确定征税的其他凭证。应缴纳印花税的财产租赁合同包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。同时,依据《印花税暂行条例施行细则》第十条的规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因该公司的土地租赁合同不属于上述文件列举的应税凭证,故此笔土地租赁合同无需缴纳印花税。以上是土地租赁合同是否缴纳印花税的解答

引用法规
[1]《印花税暂行条例施行细则》 第十条

三、土地使用权租赁合同是否缴纳印花税

土地租赁合同不属于印花税应税凭证,不缴纳印花税。

1、《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。

2、《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,因此,土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

引用法规
[1]《印花税暂行条例实施细则》 第十条

法律依据

土地租赁合同中应缴纳印花税的是指土地租赁,包括长期租赁和短期租赁。

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