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一、没有房产证的房子能买卖或贷款吗?
1、没有房产证是不可以买卖的,必须办理房产证才可以买卖。
2、买卖也是有条件的:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。
3、只要是法律上在你名下,国家是不会无辜回收的。
二、没有房产证的房子可以买卖贷款吗
1、没有房产证是不可以买卖的,必须办理房产证才可以买卖。
2、买卖也是有条件的:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。
3、只要是法律上在你名下,国家是不会无辜回收的。
三、房子没有房产证能贷款吗?
1、不能贷款。
2、向银行贷款需要进行相应的抵押,但是,楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人,不能证明贷款人是对房屋进行有权处分,银行不会批准其贷款。所以,没有房产证的楼房不能贷款。
四、没有房产证可以贷款吗需要拥有房产证吗
不能;1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。
2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。
3、这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款原件质押于担保公司。然后,担保公为你向银行进行担保贷款。相应的,担保公司会收取1.
5-
3%的担保费。找担保公司担保贷款是费用低的。
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