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婚前个人财产的认定根据法律规定，能被认定为婚前个人财产的主要是在夫妻在结婚登记前取得的财产，并且没有约定属于双方共同所有的情形。一般有婚前的工资、奖金、劳务报酬和生产经营投资等各项收益。法律依据：《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（

陈雅斌 #劳动权益 60人阅读

婚前买房要注意些什么婚前买房要注意的问题有：1、出资的主体和出资的份额及对房屋所有权的占有比例；2、不动产登记簿上登记的所有权人；3、房屋的还贷人和还贷比例等。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法

晋爱琴 #劳动权益 90人阅读

想离婚又舍不得孩子怎么办-但又过不下去想离婚又舍不得孩子的方式可以争取孩子的抚养权。离婚孩子抚养权的规定是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法律依据：《民法典

晋爱琴 #劳动权益 70人阅读

房屋买卖合同部分共有人未签字合同有效吗房屋买卖合同部分共有人未签字合同有效，可以单独出具房屋共有人同意出售该房屋的承诺书。房屋出售时，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效；但如有证据证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除

晋爱琴 #民法典 58人阅读

房屋买卖合同的作用房屋买卖合同的作用在于证明房产证存在的合法性，物权关系的存在的基础一般是债权关系；其次，房屋买卖合同是买卖双方权利义务的证明，是索赔的依据。法律依据：2021生效的《民法典》第五百九十五条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条　出卖人应

晋爱琴 #民法典 86人阅读

房屋买卖合同登记程序是怎样的房屋买卖合同登记程序是开发商在网上提交商品房买卖、产权市场处确认提交的商品房买卖、填写备案登记号、报送合同备案登记表、产权市场处盖章的过程。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和

晋爱琴 #民法典 65人阅读

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