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名义借款人与实际借款人不同由谁清偿债务

名义借款人与实际借款人不同的,除贷款人在订立合同时知道实际借款人的以外,由名义借款人清偿债务。名义借款人在还清债务后,可以根据其和实际借款人的约定,向实际借款人追责。法律依据:《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另
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2024-05-25
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买房子交了首付贷款办不下来怎么办

买房子交了首付贷款办不下来的,借款人可以询问贷款人,了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况;如果仍不符合贷款申请条件的,则只能通过其他合法的方式筹集购房的款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合
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2024-05-25
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债务人提前履行债务如何处理

债务人提前履行债务的,债权人可以拒绝,但是提前履行不损害债权人利益的除外;并且债权人可以请求债务人负担因债务人提前履行债务给债权人增加的费用。法律依据:《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用
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2024-05-25
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房产中介承担什么责任

房产中介承担下列责任:如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任;如果中介人未促成合同成立的,也不得请求支付报酬。法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒
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2024-05-25
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借钱不还没借条如何讨债

借钱不还没借条的,可以依法收集其他的证据,并通过协商、诉讼等合法的方式来讨债。当事人及其诉讼代理人可以依法收集欠条、收据、转账记录、聊天记录等能证明借款事实的证据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料
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2024-05-25
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隐瞒债务转让股权是否属诈骗

隐瞒债务转让股权属于诈骗。受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该股权转让行为。如果构成合同诈骗罪的,受欺诈方还可以向公安机关等司法机关报案,请求追究欺诈方的刑事责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权
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2024-05-25
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合同撤销权的期限

合同撤销权的期限:一般是当事人知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内;重大误解的撤销权行使期限是九十日;被胁迫的撤销权的行使期限是胁迫行为终止之日起的一年内。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二
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2024-05-25
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合同变更的情形

合同变更的情形:经当事人协商一致后,可以变更合同;或者合同的基础条件在合同成立后发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行显失公平的,当事人也可以协商进行变更;协商不成的,可以请求法院或者仲裁机构予以变更或者解除。法律依据:《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础
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2024-05-25
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合同纠纷诉讼时效的规定

合同纠纷诉讼时效的规定:合同纠纷的诉讼时效一般是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,法院不予保护,有特殊情况的,则经权利人申请,法院可以决定延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时
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2024-05-25
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合同纠纷可不可以报警

发生合同纠纷的,可以报警。但是公安机关处理的一般是治安违法行为和刑事犯罪行为,所以当事人可以通过协商、诉讼、申请仲裁等方式来解决合同纠纷这一民事纠纷。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共
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2024-05-25
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城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。资格申请采取街道办事处、人民政府逐级审核并公示的方式认定。符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套经济适
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