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晋爱琴

买房遭遇精装修陷阱如何处理

买房遭遇精装修陷阱,如果符合重大误解、受到欺诈等可撤销的情形的,当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销该买卖合同;如果不符合的,则买方可以要求卖方承担采取补救措施、或赔偿损失等责任。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予
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2024-04-13
晋爱琴

法律是否有关于自动续约的规定

法律没有关于自动续约的规定。例如租赁期满后,承租人如果继续使用租赁物的,需要出租人不提出异议,原租赁合同才继续有效,并且租赁期限也变为了不定期。法律依据:《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租
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2024-04-13
晋爱琴

单方面赠予未成年人合同是否有效

单方面赠与未成年人的合同如果是当事人依法订立的,且未成年的法定代理人表示接受,或者具有相应民事行为能力的未成年人表示接受赠与的,该合同有效。法律依据:《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,
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2024-04-13
晋爱琴

合同没执行完其中条款还有效吗

合同没执行完,如果合同是当事人依法订立的,其中的条款还有效。合同要全部履行完,合同才终止;并且即使合同部分无效,其他部分不受影响的,其他部分仍然有效。法律依据:《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五百五十七条有下列情形之一的,债
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2024-04-13
晋爱琴

成立未生效的赠与合同如何处理

对于成立未生效的赠与合同,当事人可以继续办理相关的手续,使其生效;或者可以依法、依约定解除赠与合同。例如当事人协商一致的,可以解除赠与合同。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人
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2024-04-13
晋爱琴

父母房屋赠与给子女协议如何写

将父母房屋赠与给子女的协议应写明:父母与子女的姓名、住所;房屋的名称、位置、面积、价格等信息;父母与子女的权利义务;违约责任;以及双方的签名、日期等内容。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)
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2024-04-13
晋爱琴

合同签了能解约吗

合同签了能解约。当事人可以协商达成一致后解约,也可以在符合约定或法定的解除事由时解约。例如具有因不可抗力致使不能实现合同目的,一方迟延履行,致使不能实现合同目的等情形时,解除权人可以解约。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的
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2024-04-13
晋爱琴

合同的当事人包括哪些人

合同的当事人包括依法订立合同,受合同拘束的自然人、法人或者非法人组织。上述主体都可以成为合同的当事人,可以协商一致后,订立设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律依据:《民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。第五十七条法人是
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2024-04-13
晋爱琴

赠与合同有期限吗

赠与合同可以有期限。当事人可以在赠与合同中附期限,约定自期限届满时赠与合同就生效。如果没有附期限的,赠与合同一般是自当事人达成合意时成立生效的。法律依据:《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终
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2024-04-13
晋爱琴

小产权房屋买卖合同是什么样的

小产权房屋买卖合同是买卖双方约定的一方转移房屋的所有权,另一方支付价款的合同;具体包括买卖双方的姓名、住所;房屋的名称、位置、面积、价款;和履行期限、方式、地点等重要的内容。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二
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2024-04-13
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