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一、房产证上必须写贷款人吗 不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类一、购房人就是还贷人。这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是,购房人本人不符合贷款
2024-03-27
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一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些 房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人。住宅用地所属土地的使用年限为70年,使用权限期间届满的权利人可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金办理续期手续。二、房产权70年后还属于自己吗? 房子70年产权到期
2024-03-27
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一、申请公积金贷款买房的手续 申请公积金买房贷款手续如下: 1、第一,向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。 借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公
2024-03-27
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-27
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一、房产证有多少张? 1.房产证统一的2000年左右一个版本【各地不一】;2008年左右一个版本【各地不一】。2.划拨是指土地有国有出让和国有划拨,划拨是指没有向国家缴纳出让金,使用人可以无偿使用,国家有需要可以无偿收回,出让是使用人已经向国家缴纳相应的土地出让金,是有偿使用,如
2024-03-27
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一、哪些面积不应该计入公摊面积? 根据我国法律规定,作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房。
2024-03-27
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一、房屋产权证遗失怎么办?房屋产权证书丢失如何处理? 律师解答房屋产权证遗失,可以到不动产交易中心,即原房地产交易中心,办理遗失补办手续。房屋产权证补办的流程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证遗失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人
2024-03-27
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由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。
2024-03-27
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一、契税是按一套房交还是两套交? 按两套的交。缴纳契税的规定标准是(一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税;(二)对个人购买家庭第二套改
2024-03-27
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一、父母一方全额出资买的房子,离婚后房产如何处理 父母一方全额出资买的房子,离婚后房产的处理方式1.父母一方全额出资买房,登记在自己子女名下的,视为父母对子女的赠与,应认定为出资方子女的个人财产;2.父母一方全额出资买房,登记在对方名下的,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是
2024-03-27
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