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不愿缴停车费故意堵小区门?律师:这是违法行为

不愿缴停车费故意堵小区门?律师:这是违法行为

郭新宇
郭新宇 - 山西恒烨律师事务所
郭新宇律师毕业于郑州大学,现就职于中国政法大学硕士研究生民商法专业,执业以来成功代理了数百起民商事、刑事案件,为当事人赢得了广大的合法权益。
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近期,天元区颐景园小区多位居民拨打本报热线28829110反映,该小区最近在搞停车收费管理,按道理,此举可以规范小区停车管理,但个别司机不愿意缴纳停车费,故意将车堵在大门口。由于进出不畅,有的居民担心上班迟到,最终放弃驾车出行。


【居民声音】停车收费实施后 小区停车乱象改善不少


颐景园小区1栋的张先生介绍,由于小区的车辆太多且车位不够,一些未购买车位的业主不时将车停在消防通道上,存在隐患。“前两年,小区一户居民家发生火灾,由于消防通道被堵塞,消防车被堵几分钟后才赶到现场,还好那户居民及时逃生,否则后果不堪设想。”


5栋的黄女士说,小区的老人和儿童比较多,由于小区以前停车不收费,一些周边小区的业主不时将车停在露天通道上,她孙子有一次差点被外来车辆撞到,存在安全隐患。“小区实施停车收费后,外来车辆很少进入小区长期停放,车辆占据消防通道的现象也好转不少,我非常支持。”


针对小区大门被车辆堵的问题,几名接受采访的业主纷纷表示,个别司机的不理智行为对其他业主的出行造成了很大影响,希望这些司机不要再犯。


【物管、业委会回复】小区车辆无序停放存隐患 大部分业主支持车辆管理


高科物业公司一名负责人介绍,小区大约有1300辆车,共有1089个车位(基本为停车场车位),其中902个为已购私家车位。“以往,一些没有购买车位的业主占用私家车位,增加了邻里纠纷,而一些业主车辆和外来车辆违停在消防通道和交通通道,存在安全隐患。”


颐景园小区业主委员会一名成员说,今年3月,他们为此召开业主大会,邀请街道办事处和社区工作人员指导、参与,投票通过了《颐景园车辆管理方案》,业主大会同意授权业主委员会、高科物业公司和高科房产公司联合实施方案。


“之后,我们对管理方案进行公示,业主委员会和业主代表全程参与智慧停车系统、出入口设置、设备采购招标、车辆管理细则制定等工作,真正做到了程序公开合法合规。”该业委会成员说,5月1日至试运行前,物业人员在停车场出入口及显要位置张贴“车辆管理规定”“收费价格公示”等,确保所有业主的合法知情权。


上述负责人介绍,小区停车收费标准为已购有停车位的服务费为30元/月;临时停车2个小时内免费,2至5小时收5元每次,5至8小时收10元,超过8小时收15元。“我们严格执行《湖南省机动车停放服务收费管理办法》,小区的收费标准在河西住宅片区属于较低的。”该

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