我是物业**的想咨询几个问题

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房产纠纷法律知识 更多>>

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  回迁安置房买卖协议是怎样的？
  一、回迁安置房买卖协议 1、出卖人（甲方、买受人（乙方）身份信息。2、房屋的基本情况。3、房产的交易价格以及支付方式。4、付款时间与办法。5、房屋交付。6.户口迁出。7.甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任。8.关于产权登记的约定。9.违约责任条款。10.双方约定的其他事项。
  2024-04-12 1476次阅读
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  贷款买房前应了解哪些事项？
  一、贷款买房注意事项 1、在申请房屋贷款之后，最好不要轻易动用公积金，否则会影响之后的公积金贷款，可能出现申请不到的情况。2、最好是在贷款之后的一年后才提前还贷，这是受限于一些银行的硬性要求，一年内不接受提前还贷。3、还贷能力不足的时候，可以向银行提出申请，符合条件的可以延长贷款
  2024-04-12 619次阅读
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  二手房买卖合同包含哪些？
  一、二手房买卖合同包括哪些？如何签订二手房买卖合约？ 房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些
  2024-04-12 1283次阅读
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  二手房转按揭如何办理？
  一、二手房没有办理按揭，过户的方式是什么？ 依据《民法典》的规定，二手房没有办理按揭，如果是全款购买的，购房者和售房者共同向不动产登记部门办理房屋过户登记，申请登记时提供房产证、买卖合同等材料。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，
  2024-04-12 1813次阅读
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  购房前需考虑哪些因素？
  一、买房子要考虑哪些因素？ 1、楼盘的地段。2、小区的内部配套环境。3、小区的周边配套。4、小区的物业管理。5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。二、买房子要考虑的因素 1、资金。2、地段是购房者首先要考虑的因素。3、交通—确定生活圈，上班的时间成本账要计算。4、物
  2024-04-12 725次阅读
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  : 股东出钱以公司名义买房合法吗？
  一、股东以公司名义购房是否合法？ 股东出钱以公司名义买房，是合法的。公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。二
  2024-04-12 1833次阅读
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  小产权房能否购买？
  一、北京小产权房可以购买吗？ 1、不可以。2、原因如下小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放
  2024-04-12 1001次阅读
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  合同约定首付20万是否需要支付违约金，法律规定是什么？
  一、非法出售增值税专用发票罪的法定量刑标准是什么 非法出售增值税专用发票的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元
  2024-04-12 1071次阅读
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  购买私人房屋请律师收费多少，法律规定是什么
  一、购买私人房屋请律师收费多少，法律规定是什么 专业分析律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考（一）不涉及财产关系的，基准收费标准为5,000元-30,000元/件，可合理上浮。（二）涉及财产关系的，按照争议
  2024-04-12 1697次阅读
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  国有划拨房子可以买吗，法律上该如何规定？
  一、国有划拨土地上的房子可以买卖吗？ 房子是国有划拨的，如果有房产证的话，可以买卖，是能交易过户的。但是划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，并补交土地出让金。法律依据《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同
  2024-04-12 978次阅读