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租房签订合同之后,天然气,水有问题超过***天房东不解决是否可以直接退租?是否要缴纳违约金

陕西省西安市未央区
2022-12-04 17:07:10
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租房签订合同之后,天然气,水有问题超过***天房东不解决是否可以直接退租?是否要缴纳违约金
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劳动仲裁:一、案件受理当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁,申请时应当提交申述书,并按照被诉人数提交副本。申述书应当载明下列事项:(1)劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位,用人单位的名称、地址和法定代表人的姓名、职务;(2)仲裁请求和所根据的事实和借口;(3)证据、证人的姓名和住址。当事人向仲裁委员会提交申述书,经审查,仲裁委员会收到申述书之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的,应自作出决定之日起7日内制作不予受理通知书,送达申述人;决定立案的,应自作出决定之日起,7日内向申述人和被诉人发出书面通知,同时将申述书副本送达被诉人,被诉人应在15日内提交答辩书和证据。被诉人不提交答辩书的,不影响案件审理。劳动者一方在三十人以上的集体劳动争议,仲裁委员应自收到申述书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的,用通知书或布告形式通知当事人。如两方当事人有委托代理人的,还需提交书面授权委托书。二、调查取证仲裁委员会有权要求当事人提供或增加证据。当事人因客观原由不能取证,或针对两方当事人的申述和答辩中存在的疑点,仲裁委员会依职权可向有关单位、知情妇了解情况和搜罗证据,遇有需要勘验或判定的问题,应交由法定部门勘验或判定;无法定部门的,由仲裁委员会委托有关部门勘验或判定。三、仲裁调解在查明争议事实的基础上,由仲裁庭或仲裁人主持,对劳动争议案件先行调解,经调解达到协议的由仲裁委制作《仲裁调解书》,由两方当事人签字,仲裁人署名,加盖仲裁委员会印章并送达当事人。调解不成的,仲裁庭应及时仲裁。四、仲裁裁决仲裁庭开庭裁决,应当在开庭的4日前,将开庭时间、地点的书面通知送达当事人。开庭审理时,听取申述人的申述和被诉人的答辩,由仲裁庭进行当庭调查、主持辨论,征询两方当事人的最后意见,并再行调解。两方未达到协议或不愿接受调解的,经仲裁庭作出裁决,并制作《仲裁裁决书》送达两方当事人。当事人对仲裁裁决不服的,可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院诉讼,期满不诉讼的裁决书即发生法律效力。一方当事人不执行的,另一方当事人可申请人民法院强制执行。仲裁委员会处置劳动争议案件,应当在收到仲裁申请后的60日内结束,案情复杂需要延时的,经准许能够延长30日。处置集体劳动争议,应当自组成仲裁庭之日起15日结束,案情复杂需要延时的,可延长15日。
我租房离合同到期还有 7 天此时告知房东要退租并退回押金,房东却说未 15 天提前告知房东要退租不退押金,而且合同上第 11 条明确写着提前 15 天告知,此时房东不退押金合法吗?我可以要回自己的押金吗?
劳动仲裁:一、案件受理当事人应当在劳动争议发生之日起60日内向辖属的仲裁委员会申请仲裁,申请时应当提交申述书,并按照被诉人数提交副本。申述书应当载明下列事项:(1)劳动者当事人的姓名、职业、住址和工作单位,用人单位的名称、地址和法定代表人的姓名、职务;(2)仲裁请求和所根据的事实和借口;(3)证据、证人的姓名和住址。当事人向仲裁委员会提交申述书,经审查,仲裁委员会收到申述书之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。决定不予受理的,应自作出决定之日起7日内制作不予受理通知书,送达申述人;决定立案的,应自作出决定之日起,7日内向申述人和被诉人发出书面通知,同时将申述书副本送达被诉人,被诉人应在15日内提交答辩书和证据。被诉人不提交答辩书的,不影响案件审理。劳动者一方在三十人以上的集体劳动争议,仲裁委员应自收到申述书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的,用通知书或布告形式通知当事人。如两方当事人有委托代理人的,还需提交书面授权委托书。二、调查取证仲裁委员会有权要求当事人提供或增加证据。当事人因客观原由不能取证,或针对两方当事人的申述和答辩中存在的疑点,仲裁委员会依职权可向有关单位、知情妇了解情况和搜罗证据,遇有需要勘验或判定的问题,应交由法定部门勘验或判定;无法定部门的,由仲裁委员会委托有关部门勘验或判定。三、仲裁调解在查明争议事实的基础上,由仲裁庭或仲裁人主持,对劳动争议案件先行调解,经调解达到协议的由仲裁委制作《仲裁调解书》,由两方当事人签字,仲裁人署名,加盖仲裁委员会印章并送达当事人。调解不成的,仲裁庭应及时仲裁。四、仲裁裁决仲裁庭开庭裁决,应当在开庭的4日前,将开庭时间、地点的书面通知送达当事人。开庭审理时,听取申述人的申述和被诉人的答辩,由仲裁庭进行当庭调查、主持辨论,征询两方当事人的最后意见,并再行调解。两方未达到协议或不愿接受调解的,经仲裁庭作出裁决,并制作《仲裁裁决书》送达两方当事人。当事人对仲裁裁决不服的,可在收到裁决书之日起十五日内向人民法院诉讼,期满不诉讼的裁决书即发生法律效力。一方当事人不执行的,另一方当事人可申请人民法院强制执行。仲裁委员会处置劳动争议案件,应当在收到仲裁申请后的60日内结束,案情复杂需要延时的,经准许能够延长30日。处置集体劳动争议,应当自组成仲裁庭之日起15日结束,案情复杂需要延时的,可延长15日。
租房提前退租 押金交了两个月合计6000元作为违约金赔偿 房东还要求另外赔偿几百元的桌子损坏费合理吗 我可以不清理房屋卫生不缴纳两百元的电费直接搬走吗因为6000除掉这些费用还绰绰有余 您好,我想咨询一下租房退租问题 我于去年***月份租房,签订一年租房合同,已付一年租金和一月押金,由于楼上扰民问题要退租,期间找过物业和派出所解决扰民问题未果,目前房东不同意转租,退租要收取我们采暖费,不按我实际租住月份算。 请问您有什么好办法么?
您好能够找我联系,我能够帮您拟定转租合同。我所有专业的律师团队,具体情况可来电询问,我俩可进一步指导和帮助你,欢迎你任意来电。
租房之前承诺可以做饭。但是搬进来之后发现天然气管道都没有接,没有办法使用,只能使用电磁炉,这种算房主违约吗,这种情况提前退租,需要付违约金吗,押金能要回来吗

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