买房交了定金，没签任何协议，定金转的还不是房主本人，现在想退订金能要回来吗？

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  买房网签和备案的区分及区别规定
  一、"买房网签凭证备案问题解答是备案先网签还是先备案？" 1、网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。2、备案是我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定商品房预售实行许可证制度。
  2024-01-20 4次阅读
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  按揭买房
  一、按揭购房注意事项 按揭买房应注意申请贷款额度量力而行；注意选择正规贷款银行办理按揭；注意选定合适的还款方式；注意向银行提供的资料应当确保真实；注意按时还款避免罚息；注意提前还贷的违约金事宜。法律依据《贷款通则》第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
  2024-01-20 3次阅读
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  商品买卖合同解除有按揭贷款如何办理
  一、"商品房买卖合同解除后，按揭贷款如何办理？" 1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合
  2024-01-20 3次阅读
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  购房定金能否退还
  一、"定金能否退还取决于合同条款" 【法律意见】不能退回来。如果合同中有不一致意见能退定金，系因不可归责于双方的原因导致合同目的不能实现。签合同时要慎重，可以把合同拿家来仔细看后再签字。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一
  2024-01-20 3次阅读
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  房屋买卖合同贷款问题
  一、"二手房交易中贷款方式的选择" 关于不结婚可以迁户口吗的问题，没有结婚证不可以迁移户口。结婚户迁移流程1、需要先登记结婚，因为没有结婚证没有办法办理迁移。2、需要迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的户籍所出具，如果是农村户口的话，要在当地开农村户口证明，如果不开具的话就默认
  2024-01-20 3次阅读
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  恋人共同买房分手后如何处理
  一、"房子分配问题分手后如何处理共同购买的房屋" 恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的
  2024-01-20 3次阅读
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  商品买卖合同网签备案的法律规定及区别
  一、"商品房买卖合同网签备案的法律规定及流程" 在司法实践中商品房买卖合同的网签备案一般都是一起办理的，《城市商品房预售管理办法》的规定，各地房地产行政主管部门应该积极运用网络信息技术，在网上办理登记备案，办理完网签备案之后，商品房预售合同中会有备案号。二、"未备案的购房合同是否
  2024-01-20 6次阅读
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  房屋租赁合同解除方法
  一、"租赁房屋被征收时如何解除租赁合同" 解除房屋租赁合同需要的书面手续　　租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了这些手续。　　除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合
  2024-01-20 3次阅读
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  房产抵押贷款问题及解决方案
  一、"抵押房贷款无力偿还会导致房子被拍卖吗" 1、被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次
  2024-01-20 4次阅读
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  网签备案后多久能下房本及贷款?
  一、"网签备案后多久能拿到房本？的法律规定Explanation" 网签备案后一般要一年左右下房本，当然不同这个也没有很明确的具体时间，实际情况还要具体的情况来看，买房后网签备案是必备流程，所以大家如果想顺利的拿到房本，一定要按相关的要求来操作。二、"网签备案后多久可以贷款？"
  2024-01-19 1次阅读