购买的房子，房贷还了***年了，合同是2022年9月30日交房，到现在房子还没有开工，


 广东省广州市增城区

 2022-11-08 15:33:31

133****5779

 分享

购买的房子，房贷还了***年了，合同是2022年9月30日交房，到现在房子还没有开工，

提示：律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。

我有问题咨询

房产纠纷法律知识更多>>

司法拍卖买卖不破租赁相关法规及区别

一、司法拍卖买卖不破租赁的最长保护期限是多少年？法律规定如下专业分析一是财产所有人将财产先出租后抵押。因为承租人不可能预见到后来抵押权的设立。另外,租赁权的存在从根本上来说也不影响抵押权的实现。因此这种情况下，仍然适用买卖不破租赁的规定。二是财产所有人将财产先抵押后出租。这种情

2024-01-22 3次阅读
房屋备案与网签关系及条件

一、"房屋網签後需要备案嗎？法律上對备案的具體規定" 房屋不是网签就备案了，网签是属于和备案不同的程序。双方如果是就房屋的买卖达成了一致的协议，如果不能够线下进行签合同的办理，就可以通过网络签订的程序进行办理。但如果是在网签的系统进行了签约，不代表这个就进行了备案，后续还要到有关

2024-01-22 2次阅读
房屋买卖合同解除的条件与法定条款

一、"买卖合同解除的法定条件与解除房屋买卖合同的条款" 合同解除包括约定解除和法定解除，有约定的按约定，没约定的按法定。约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。双方约定解除的自双方约定解除的合意发生之

2024-01-22 3次阅读
一房多卖现象及其处理办法

一、"一房多卖现象的应对措施" 一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理，那么你可

2024-01-22 4次阅读
商品预售合同分期付款买卖

对于购买商品房很多时候都是期房，那么就需要购房者和开发商签订相应的预售合同。很多人就不清楚在预售合同中和期货买卖合同是不是一样的，这就需要大家对这个问题有一定的了解。听律网网小编整理了以下为您解答，希望对您有所帮助。

2024-01-22 3次阅读
用户提问司法拍卖买卖不破租赁最长多少年法律规定是什么

一、"司法拍卖买卖不破租赁法律规定及最长保护期" 专业分析一是财产所有人将财产先出租后抵押。因为承租人不可能预见到后来抵押权的设立。另外,租赁权的存在从根本上来说也不影响抵押权的实现。因此这种情况下，仍然适用买卖不破租赁的规定。二是财产所有人将财产先抵押后出租。这种情况就不再适用

2024-01-22 3次阅读
北京房产税如何征收

一、"北京2023年徵地補償費標準" 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补

2024-01-22 3次阅读
买房网签和备案的区分及区别规定

一、"买房网签凭证备案问题解答是备案先网签还是先备案？" 1、网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。2、备案是我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定商品房预售实行许可证制度。

2024-01-20 5次阅读
按揭买房

一、按揭购房注意事项按揭买房应注意申请贷款额度量力而行；注意选择正规贷款银行办理按揭；注意选定合适的还款方式；注意向银行提供的资料应当确保真实；注意按时还款避免罚息；注意提前还贷的违约金事宜。法律依据《贷款通则》第四条借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

2024-01-20 8次阅读
商品买卖合同解除有按揭贷款如何办理

一、"商品房买卖合同解除后，按揭贷款如何办理？" 1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合

2024-01-20 7次阅读