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一、如何证明农村房产证是无证房屋,如何办理房产证 根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋,是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。<1>房屋权登记申请书;<2>房屋权
2023-10-06
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一、买房需要提供什么材料买房流程是怎样的买房子需要提供哪些材料? 选房当购房者想要买房了,通常他需要先排号进行选房,选房时一般要进入到一个房间内,给你一定的时间,确定购买哪套房。签订认购书《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是
2023-10-06
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一、房产税怎么计算,房产税共有人可以要求房产 房产税计算的方法有(一)从价计算应纳税额的计算公式应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%,(二)从租计算应纳税额的计算公式应纳税额= 房产租金收入×12%,要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要准确确定房产的原值和
2023-10-06
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一、申请入深户身份证地址写哪里? 身份证地址与户口本地址不一致,能重新办理。《居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时
2023-10-06
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一、房子的主要用途是什么? 1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋,是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的,对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖,还不能出租,甚至出借都不可以,只能用于自己居住,试想如果你都可以把经济
2023-10-06
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一、契税发票是一种什么发票?它与房屋维修基金有何关系? 1、在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。 2、对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的
2023-10-06
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一、民法典规定买房贷款方式哪种好,按揭还款的利息是怎么计算的 ①要选定适合自己的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多2、采用等额本金还款方式,每月
2023-10-06
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一、买商铺投资注意事项有哪些? 1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。2、考虑回报率一般回报率在8%以上的商铺可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估
2023-10-06
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一、房产过户费用,房屋离异后房屋过户费怎么算 过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税,办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,
2023-10-06
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一、签订商品房买卖合同补充协议需要注意些什么? 商品房买卖合同补充协议注意事项1、补充协议效力大于合同条款。2、宣传广告不承担法律责任。3、购房总价成违约金基数。4、限定买家商品房用途。二、房屋买卖合同补充协议怎么写? 房屋买卖合同补充协议中包括需要补充的条款,主要是针对交房、开
2023-10-06
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