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一、住房公积金贷款,怎么贷款?怎么贷款,可以用房子抵押吗? 不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加
2023-09-30
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一、拆迁安置房买卖需要哪些程序 买拆迁安置房一般的流程如下1、双方协商确定房屋价格、过户期限等事项;2、签订房屋买卖合同;3、按照合同约定交纳房款;4、申报交易价格;5、按照合同约定的期限办理房屋过户登记手续。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让
2023-09-30
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一、贷款买房需要什么证件,公公婆婆拿我们的结婚证,其他证件能贷款吗 按揭贷款材料清单(一)买方提供材料1、身份证原件(借款人本人及配偶是外地户口的还需提供暂住证原件)。2、户口本原件。结婚证原件。夫妻双方均需提供,如果单身需签署单身声明,离婚需提供离婚证原件或法院判决书。3、收入
2023-09-30
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一、不可以做抵押贷款的房产有哪些? 以下房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证
2023-09-30
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一、房屋买卖合同无效的法律后果是什么? 1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。3.因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方
2023-09-30
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一、初次买房抵押贷款的首付比例怎么确定? 目前购买首套房,如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%最稳妥。办理新房贷款时,有时候会有一定折扣比例的贷款优惠,不过购房者要证明这是买的首套房子。
2023-09-30
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一、房产证办理的时候买房人应缴纳税费包括哪些 一、房产证办理买房人应缴纳税费1、契税房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税房款的0.05%。3、交易费3元平方米。4、测绘费1.36元平方米。5、权属登记费及取
2023-09-30
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一、未取得住房贷款能否没收购房定金? “不能”不能。因为国家政策变化,银行不给买方提供贷款,导致与开发商的买卖合同无法履行,不是买方单方的原因造成的,买方可解除合同,要求退回购房款及利息或者定金。一方解除合同需要具备合同解除权方可。二、未取得贷款能否没收购房定金 1、未取得贷款购
2023-09-30
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一、哪些情况房子无法办理抵押贷款 以下房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书
2023-09-30
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一、申请房子抵押贷款审批不能过的情形有几种 1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时,你需要提供评估报告,但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估,若二者出入较大,拒贷可能性大,因为银行认为你有骗贷嫌疑。2、信用不良虽然有房产保驾护航,贷款申请要容易一些,但这并
2023-09-30
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