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开发商不配合自己去办房产证怎么解决

湖北省十堰市张湾区
2022-09-07 13:23:35
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开发商不配合自己去办房产证怎么解决
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开发商不配合自己去办房产证怎么解决 你好我办理房产证我老伴去世了,不动产登记中心说必须有遗产公证我儿子女儿不配合,公证处没法办公证,8月底开发商就截止办理房产证了。我该怎样办愁人 我想问房产证迟迟没有办理,和开发商要伪约金的案子,因为我签了一份补充协议,协议就是双方签字后,一月内办理完房产证,不再和他们打官司,当时我并不知道是协议,工作人员就说签个表,办房产证。这个协议是2021年10月份以前签的,只有我自己的名子,他们也没签字和盖章,到了我起诉了开发商,他们又把协议改成了2022年2月份,请问这样的案孑我怎么才能胜诉 。还有在2022年3月10案子在上诉之前我去要过协议书,他们不给,没办法, 就是18年买个二手房当时还没有办房产证的条件到现在四年过去了开发商也早已通知***就是那个卖房的迟迟不配合*** 自己的房子面积差2.14,4500***个平方,现在开发商说退,退6000,扣了增值税,企业税,共3000多。也像***反应了,没结果,说是我们报了房产证了,房产证是它们叫我们去办的
限定卖家拥有住房满2年前提,过户能够免增值税5,*卖家满5唯一住房,过户再免个税1,*买家首套房买入,90平以下契税1,90平以上契税15,*如果是二套房买入90平米以下契税15,90平米以上2,*三套以及三套以上契税3*还有印花税百般之5评估费千分之6。*手续费几百元。
房产证一直办不下来,起诉开发商去年4月底赔付了一部分违约金,但是到现在房产证还是一直办不下来,不知道该怎么办了现在 因为发商不办房产证。我和开发商打退房官司,开发商承认违约,同意退房,但是开发商说自己投资亏了,拿不出来钱怎么办?
开发商办不了房屋证,那肯定是哪个环节发生问题,不具有办证要求,只能开发商整改到位才能办证,无别的办法。购房业主能够通过法律手段维权。
开发商老不归还办房产证的款,房产证我自己又出钱办好了,讨要好几次才给了一万,还有一万多没给, 请问我该怎么办好呢? 我买了一套房子,这个房子是顶账(干活人和开发商顶账的房子)手里买的,现在6年了,房产证还是办不了,去售楼处问说:我的房还没结清,办不了房产证。我想起诉这几个卖给我房的人。这种情况法院受理不? 买房时签了商品房预售合同,交房后需要办房产证时,开发商说我的房子是回迁房要交土地增值税,并且在这之间房产证一直不给,是在中介买的,中介也一直没说是回迁房,并且在开发商说让交土地增值税后一直说不用交,中介说她去解决,然后就一直不接电话

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