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离婚时未过户的房子被前夫抵押贷款

内蒙古自治区包头市昆都仑区
2021-12-22 16:33:17
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离婚时未过户的房子被前夫抵押贷款 离婚肘前夫协议把名下一套房子归前妻和儿子所有(有协议书,承诺书),离婚十二年了,前妻和儿子也一直住在该房子,但因儿子未满十八岁,前夫担心前妻会再婚而损害儿子利益,所以一直拖着未过户。不久前,因前夫欠债,被法院查封其名下未过户给前妻和儿了的房产。请问前妻和儿子能要回房子吗?应该怎样做?谢谢! 离婚时前夫名下的按揭贷款房子判给了我(有法院判决书)因为有房贷所以没过户,现在前夫在外面欠债被执行,请问这个房子还会被执行吗?? 你好,我与前夫离婚,房产证上写着我与前夫,小孩,名字,离婚时房子归小孩。但没过户,离婚后前夫在外面借了钱,如果变老赖,房子会执行吗
您老公的婚前购买的房产,属于其个人财产。其作为合法的产权人,对该房产有占有、使用、收益和处分的权利。如您老公同意将该房产转让给其儿子,则可以通过买卖或者赠与的方式办理产权过户登记手续。通过赠与的,可以在公证处签订赠与协议,并办理赠与公证,然后到房地产交易中心办理产权变更登记手续。如通过买卖形式过户的,则双方签订房屋买卖合同,双方再到房地产交易中心办理过户登记手续。过户登记后,该房产就是您儿子的个人财产。此时,您儿子对给房屋就有占有、使用、收益和处分的权利。此时,您老公因为不再是房屋的产权人,其经过公证的表明您有永久居住权的承诺对新产权人无约束力。除非在您老公在赠与或者转让给其儿子的法律文件中明确在房产转让后您有永久居住权。
前夫被起诉强行执行,原告起诉的是***套房产证是我的名字,但共同所有人***栏填写的是前夫的名字。 原告去年起诉的我和前夫,(因离婚在前,前夫出轨且在外孕育***子)判我没有关系,前夫败诉,前两天原告起诉强制执行。原告明确表示要强制执行这套有前夫名字的房子。但房子去年就卖了,只是还没有过户,因为房子满足满***唯***才能过户,今年,7.8月份满足过户条件。(房子也是在被起诉之前卖的。)我想问,这种情况我应该怎么应对
1、房屋名字登记不能说明什么,很可能是父母的共同财产,如果是是父亲的部分可能被执行。2、执行也要保障被执行人的基本住房需要,如果只有一套基本居住用房的,不会执行的。人民受理执行案件的条件:(1)申请执行的法律文书已经生效;(2)申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;(3)申请执行人在法定期限内(双方或者一方当事人是公民的为一年,双方是法人或者其他组织的为六个月)提出申请;(4)申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确;(5)义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;(6)属于受申请执行的人民管辖。
我离婚两年了,房子有抵押,单前夫没有还贷款,贷款的时候我签字了,离婚的时候我什么也没有要,就要了孩子,现在租的房子住,当时离婚的时候法院判的前夫每个月给孩子的抚养费前夫***共就给了3个月的,还是法院执行要的,至今为止还欠13个月的抚养费。银行***年前也起诉房子贷款不还的情况,我都很配合的去了法院,单是前夫没有到庭,我在法院也说了我的情况,我离婚了什么也没有,没有能力偿还贷款,让法院和前夫沟通还款事宜,如果需要我的
如果车是夫妻共同财产,债务是夫妻关系存续期间为夫妻共同生活需要产生的,债权人可以申请查封车辆
离婚时房子协议给儿子,前夫不过户怎么办
离婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,到请求判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)生效的判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。{********}(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,在离婚诉讼中不予分割。(二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,一般不会判决房屋所有权的归属,只根据实际情况判由一方当事人使用,待取得完全产权后,双方对房产的分配仍有争议的,可以再向提讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民无法对房屋所有权的归属和分割予以判决,所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。{********}你好:1、离婚有两种方式:协议离婚、离婚。2、双方都同意离婚的话,协商好财产分割、孩子的抚养以及抚养费等相关问题去婚姻登记部门办理即可。3、协商不成的可以离婚,诉讼中主张夫妻共同财产的分割、争取孩子的抚养权。4、离婚时关于孩子的抚养权是这样规定的:2岁以下的孩子有女方抚养;2岁--10岁的孩子根据具体情况,看哪方抚养有利于孩子的健康成长,就有哪方抚养;10岁以上的孩子还要考虑孩子的意愿。5、抚养费是这样规定的:未抚养孩子的一方要支付抚养费,抚养费数额是未抚养孩子的一方的个人收入的20--30之间。6、由于一方过错导致离婚的,无过错方可以主张过错方少分夫妻共同财产。
离婚后用前夫名字买了***套房子,目前贷款我本人在还,因有贷款没还完,不能过户,请问咋样才能证明这套房子是自己的
您好,借贷结清均认定为首套,只要借债人家庭名下房贷余额为零,申请借贷买下普通商品住房均可享受首套房政策,首付比例不低于30,借贷利率最低可至基准利率的07倍,放开了之前“认房又认贷”的首套认定准则。
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和前夫没领结婚证,前夫在银行上班,利用职务之便,把我的房子,和车都给抵押了,身上无缘无故多了28万贷款,因前夫换不上,被法院执行拍卖了,房子,是个人所有,本人也没去银行也没贷款。

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