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我建房子后办房产证产权就只有40年,不知到期后我的房子怎么办?

广西壮族自治区南宁市青秀区
2021-12-05 08:36:58
199****5370
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我建房子后办房产证产权就只有40年,不知到期后我的房子怎么办?
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我的房产证没抵押贷款时产权使用年限是70年,贷款结束后去取房产证时,房产证的产权年限是40年了,问了房产局说到时可以去补给我新的房产证,我想问产权到期了是不是我要交钱了,这个事我该怎么办?
根据物权法第一百四十九条“住宅建设用地使用权期间期满的,自动续期。”至于可否需要交纳花费以及交多少花费,目前尚不能规作出明确限定;对于非住宅建设用地包括商业用地,期满后的续期,物权法限定依照法律限定解决。
您好,我开了***年的超市,我的营业执照没有年审被注销了,我想重新办营业执照,但今年新政策说没有房产证的房子办不了营业执照,我租的房子只有红线图没有房产证,现在工商所不给办营业执照怎么办?
不应该,,、,、,、。
你好,我买的房子是小产权的,没有房产证,只有合同,我现在想卖,可原房东不签字,该怎么办
您好,既无签字也无按手印那就还无签订合同。你的问题比较复杂需要花很多时间分析回复,必须要了解许多具体情况才好分析,以免错误判断,建议你能够联系我面谈。
买的小产权房子之前办房产证没有钱办,现在想办,老板不肯再办,我该怎么办 房子没有房产证,只有证明,如果房子产权到期了,没有房产证可以续期吗 您好!我是2005年在***拍卖地基购买了100平米并建房,建好房后就没钱办房产证,现想卖这房子,但只有土地证和规划许可证,不知道怎样才节开支。
根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的限定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变换登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况隶属第一款第三项,即“转移登记”。解决房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。解决经过中需要开发商配合,共有递交申请书以及提供相关手续。而现在开发商雇主已经跑了。所以你只能通过仲裁或诉讼,来得到法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来解决房屋证。在房屋买下合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商雇主跑了,但是法人地位无消失,不影响其成为在诉讼经过中的被告及仲裁经过中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,得到奏效的裁判书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。有了《协助执行通知书》,你就能够带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门解决房屋证了。
律师 你好 我想咨询***下 40年房子产权 40年以后怎么说法 在乡镇上买了***个房子,因为是绿本小产权房没有办法过户,就没有过户双方写了协议,后来我到农电站去把交电费的单子名子改成我的,要求有村***开的证明,村***开证明要交5000元购房保证金,说好了办好了就退给我,现在办好了又不退了,说房产证办好才退,村***明知这房产证是办不好的都逼我,我该怎么办?
各地准则不相同,但大致差不多。通常解决房屋证需交纳办证登记费(住宅通常80元,非住宅通常550元)和测绘费(住宅每平方米通常13元,非住宅每平方米通常2元),具体询问当地的产权登记部门。一、解决房屋所有权证所提供资料要件:1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。6、房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。7、房屋测绘报告及平面图。二、花费准则:1、解决房屋证需交纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米13元,非住宅每平方米2元)。三、受理时限:公示30天,办证30天以内完结。
你好,我在黑龙江,佳木斯锦绣江南小区,全款买了一套房子,当时开发商说70年产权,可是签合同的时候显示40年产权,后来开发商解释说合同模版没有换,手写的70年产权,我先问这办房本也是70年么 你好 我想咨询***下 我目前有个房子 父母离世后 给我留下的 只有房产证 但 房产证上还是卖主的名字 还有宅基地证丢失 我想卖掉房子 可以吗?
你没有房产证应该可以开

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