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一、"合同到期,物业不走如何处理" 1、如果原物业公司拒不撤出物业管理区域的小区,业主委员会可以代表小区业主向当地房屋行政主管部门提出责令限期撤出的申请,由要求履行行政职权责令物业公司撤离本小区。2、如果因为原物业拒不搬离小区给业主造成损失的,业主可以收集证据资料,委托律师到法院
2023-11-29
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一、“合同到期后可以直接走人吗?” 您好,劳动合同到期,是自然终止劳动合同,不是解除劳动合同。如果劳动合同中没有约定劳动合同到期劳动者应当提前通知是否续签,那么你不需要提前通知。合同到期后可以立即走人,没有交接工作的义务。这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位,用人单位自己有
2023-11-29
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一、“定金与订金退货规定探究哪种方式更有保障?” 1、定金不能退,订金可以退。目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,订金给对方再多,即使违约了,对方也要退还给,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心
2023-11-29
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一、联营合同纠纷案件实体方面的问题案例与分析 (一)合同的主体资格认定1、 联营合同的主体应当是实行独立核算,能够独立承担民事责任的企业法人和事业法人。个体工商户、农村承包经营户、个人合伙,以及不具备法人资格的私营企业和其他经济组织与企业法人或者事业法人联营的,也可以成为联营合同
2023-11-29
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一、保密协议违约金是否合理需视具体情况而定 1、法律规定仅有两种情况可以约定劳动者承担违约金一是劳动者违反关于服务期的约定,这是针对用人单位为劳动者提供专项培训费用进行技术培训而要求劳动者在该单位服务一定年限的情形;二是劳动者违反《保密协议》中的竞业限制约定。2、除了上述两种情形
2023-11-28
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一、"受胁迫签订的合同的认定与法律规定" 法律分析可以根据下列标准来认定受胁迫签订的合同1、一般受胁迫签订的合同属于可撤销合同,应当由受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内行使行使撤销权;2、如果该胁迫行为涉及违法犯罪的,应当认定该合同无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十
2023-11-28
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一、“赠与”与“买卖”探究它们的区别与联系 1、概念区别1房产赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对价的,也就是不用支付金钱作为交换。2房产买卖,通常就是我们所说的一手交钱一手交货,双方是需要支付对价的。这是二者最主要的区别。2、交易税费区别房产赠与直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠
2023-11-28
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一、"固定总价合同与单价合同在建筑项目中的区别" 律师解答固定总价合同和单价合同的区别固定总价合同中合同价格固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结
2023-11-28
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一、建筑居间合同违法情形及处理方式 实务中,居间服务可能涉及各个领域,比如工程领域、金融领域、房地产领域等,虽无相关法律法规禁止此类行为,但特定情形下,居间合同可能违法、无效从而引发纠纷,那么建筑居间合同违法的情形是什么,建筑居间合同有哪些违法情形?二、居间合同发生的情形 居间合
2023-11-28
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一、《代理合同中代理人与被代理人之间的法律责任探究》 1、第一,代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的,代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人和代理人负连带责任。2、第二,代理人不履行代理职责,
2023-11-28
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