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  无房产证明人能否贷款购买房屋
  按揭贷款材料清单（一）买方提供材料1、身份证原件（借款人本人及配偶是外地户口的还需提供暂住证原件）。2、户口本原件。结婚证原件。夫妻双方均需提供，如果单身需签署单身声明，离婚需提供离婚证原件或法院判决书。3、收入证明，借款人本人提供。（固定格式，金额必须达到月供的两倍以上，工作年限一年以上，黑色签字笔填写，不能涂改，联系电话要留座机）。4、所在单位营业执照副本复印件加盖公章，大型企业、事业单位、行政机关可不提供，但是必须提供工作证、工牌、胸卡、在职证明或劳动合同等。营业执照要经过正常年检。
  2023-12-05 0次阅读
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  房屋买卖合同纠纷处理
  一、合法性卖方要求买方解除房屋买卖合同时是否可行,法律是否有相关规定? 进行房屋买卖时，卖方解除买卖合同是合法的行为，由于不可抗力的存在，导致合同目的不能实现，合同期满之前，买方明确表示不履行合同义务的，卖方可以要求买方解除买卖合同，承担相应的违约责任。二、解除房屋买卖合同起诉状
  2023-12-05 0次阅读
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  夫妻离婚按揭房过户手续
  一、夫妻离婚时按揭房的手续办理及过户问题 一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、
  2023-12-05 0次阅读
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  房屋网签与备案的区分及条件
  一、"项城网签备案楼盘打造温馨家园" 法院在审理公诉案件时，认为证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决（一）案件事实清楚，证据确
  2023-12-05 0次阅读
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  买卖不破租赁在动产交易中的适用情况
  一、"动产适用买卖不破租赁原则探讨" 动产是不适用买卖不破租赁的，在我国，买卖不破租赁主要是针对房屋不动产的，而动产种类繁多，价值较低，如果动产实行这个原则，不利于动产的流通，也会破坏动产的产权。在房屋租赁过程中，即便是房屋发生买卖，租赁关系也不发生改变。二、"动产买卖中租赁权是
  2023-12-05 0次阅读
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  公证遗嘱继承房产怎么过户？
  一、"公证遗嘱继承房产过户流程" 1、第一个步骤是先对房屋来进行评估。2、第二个步骤是对于继承进行公证。3、第三个步骤是对于房屋进行测绘。4、第四个步骤是继承登记。通常来讲，这四个步骤就已经足以完成对于公证遗嘱房子过户的问题了。二、1.遗嘱继承是否需要公证？2.指定遗嘱继承人能否
  2023-12-05 0次阅读
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  按揭中的房子可以办抵押贷款吗,有哪些法律规定
  一、"按揭房可办理抵押贷款相关法律探讨" 是可以办理抵押贷款的。如果是按揭中的房子符合可以办理抵押贷款条件的，就是可以向银行提出贷款申请的。需要注意的是，房屋的抵押人必须是有民事行为能力的，否则银行可能会对贷款的申请进行驳回处理。二、"民间担保公司是否可以办理房屋抵押贷款" 一、
  2023-12-05 0次阅读
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  不允许做抵押贷款的房屋及其限制
  一、不允许做抵押贷款的房屋包括 以下房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，
  2023-12-05 0次阅读
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  房屋买卖合同未成立，定金应退还
  一、"房屋买卖合同无法达成一致，定金是否应退还？法律条款探讨" 房屋买卖合同不成立时定金应当怎样处理要根据具体情况处理。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求
  2023-12-05 0次阅读
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  哪几类房子不可以做抵押贷款
  一、1.不动产类房子2.商业类房子3.住宅类房子 以下房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套
  2023-12-05 0次阅读