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不是户主签的土地流转协议有效吗
不是户主签的土地的流转协议是否有效1、如果不是户主签的土地的流转协议是无效的。我国的土地承包,是以户为单位的。如果要进行土地流转,必须户成员同意,并由户主或者户成员代表签字,否则,该流转合同无效。签订流转合同后,需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记,不登记的合同也无效。依法...
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农村土地流转承包到期后怎么办
农村土地流转承包到期后怎么处理农村土地流转承包合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。只要没有达到国家所规定的30年承包期限时,都可以向村委会申请续签承包合同,继续承包之前的土地,这也体现了国家对于土地的重视程度。土地流转流转有哪些模式1、土地互换互换土地,是农村集体经济组织内...
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土地交易的四种方式
听律网小编为大家整理了关于土地交易的四种方式的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。我国土地所有权,只能归国家所有或者归集体所有。能够上市交易的只有两种:一个是国有土地使用权,另一个是农村土地承包经营权。城区是国有土地使用权,乡村是农村土地承包经营权。要注意的是,不管是使用权,还是...
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城镇居民是否可以土地流转
城镇居民具体是否可以进行土地流转1、城镇居民只能部分参与土地流转。2、城镇居民在农村参与土地流转,其中有几类土地是合法的:(1) 农村里的国有土地农村地区并不都是集体土地,也有国有土地,比如国有农场土地、国有建设用地等。这些土地都是需要经过挂牌招标和拍卖才能进行交易的土地。作为城...
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农民有权拒绝土地流转吗
一、农民有权拒绝土地流转吗农民有权拒绝不公平的土地流转,不能强制流转,可以向当地土地管理部门或者乡镇人民政府进行申诉。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。《农村土地...
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签订土地流转合同需要注意什么
签订土地流转合同需要注意什么签订土地流转合同注意事项:1.流转合同事宜农户要与流入方签订书面流转合同,如果当地有土地流转服务中心或类似机构,建议在服务中心工作人员的指导下签订规范的土地流转合同,并做好流转价格评估、业主资质审查、土地集中连片协调、合同登记备案以及合同执行情况督查等...
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村民可以拒绝土地流转吗
村民可以拒绝土地流转吗依据我国相关法律的规定,村民是有权不同意土地流转的,如果村民不同意的,在对土地承包方案进行表决时,可以投反对票,未取得三分之二村民同意的,不能流转土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者...
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农村土地流转流程是怎样的
农村土地流转流程是怎样的一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容...
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土地流转合同中附着物包括哪些
土地流转合同中附着物包括什么土地流转合同中附着物包括征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等以及用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时建房。土地流转纠纷怎么解决一、当事人协商协商解决...
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农村集体流转合同可以签多少年
农村集体流转合同具体可以签多少年1、农民集体所有的土地由本集体经济组织的人员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营时限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,商定两方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同商定的用途合法利用土地的义务。农民的土地...
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