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土地使用权出让金未交付如何处理
土地使用权出让金未交付如何处理依据我国相关法律的规定,土地使用权受让人未按规定的期限交纳土地出让金的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付...
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承包方可以要求返还承包地吗
承包方可以要求返还承包地吗近一段时间以来,涉及违法收回、调整或者弃耕撂荒承包地的纠纷十分突出,最高人民法院今天公布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定违法收回、调整承包地法院不予支持,承包方要求返还承包地的,法院应予支持。前些年,在有些地方,一些农户的...
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土地使用权出让的用途是谁来确定的
土地使用权出让的用途是谁来确定的依据我国相关法律的规定,土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会相关部门制订方案,并经国务院规定的批准权限批准后确定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市...
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土地使用权出让金什么时候交付
土地使用权出让金什么时候交付依据我国相关法律的规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金,逾期支付的要承担违约责任。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。...
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国有土地是否可以协议出让
国有土地是否可以协议出让国有土地是可以协议出让的。根据《协议出让国有土地使用权规定》第二条和第三条规定可看出除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,还可以可采取协议方式进行国有土地出让。《协议出让国有土地使用权规定》第二条 在中华人民共和国境内以协议方式出让...
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土地使用权出让金上缴和使用的具体办法有哪些
土地使用权出让金上缴和使用的具体办法有哪些《城市房地产管理法》第十九条 【出让金使用】土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。一般国务院会根据国民经济与社会发展需要,将其进行多方使用,例如:《国...
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国有土地使用权出让必须是净地吗
国有土地使用权出让必须是净地吗我国法律并没有规定国有土地使用权出让一定要净土,出让国有土地使用权,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条 土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。第十条 土地使...
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国有土地使用权出让合同属于行政合同吗
国有土地使用权出让合同属于行政合同吗依据我国相关法律的规定,国有土地使用权出让合同是属于典型的行政合同,在合同中,双方当事人形成的是行政法律关系。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地...
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国有土地使用权出让年限是多少
国有土地使用权出让的年限规定(一)居住用地七十年。(二)工业用地五十年。(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。(五)综合或者其他用地五十年。土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,...
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土地使用权出让的对象是谁
土地使用权出让的对象是谁依据我国相关法律的规定,我国土地使用权出让的对象包括中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,但法律规定的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规...
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