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常见合同问题列表
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疫情期间租赁费用能减免吗
可协商减免租金或解约。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方...
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疫情对租赁业的影响
目前没有相关文件出台,不过双方可协商减免租金或解约。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具...
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贵州疫情期间房租减免政策
对于中小微企业政府有相关政策。《省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染肺炎疫情促进中小企业平稳健康发展的通知》 二、进一步降低企业运营成本 (四)减轻企业用能压力。落实好国家减轻用电企业基本电费负担等有关政策。2020年2至3月期间对停产、停业的中小企业不进行功率因素考核,企...
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因为疫情无法租房,租房定金能退还吗?
新冠肺炎疫情,是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,属于上述法律规定的“不可抗力”。受疫情影响,不能履行合同的,可以根据法律规定,以不可抗力为由主张部分或全部免除责任。因此,可以与房主协商,请求减免租金或解除租赁合同、返还定金。但有一个前提,即应当及时将不能继续租房的情由通知...
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疫情期间厦门房租减免政策
厦门有政策减免,实施租金优惠的企业,可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持。《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的通知》 九、疫情防控期间,支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金,倡导机构化...
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佛山疫情期间可以租房吗
可以租房,担有相应的管理。《佛山市人民政府关于实施“八项严管”防控疫情措施的通告》七、严管旅馆业和出租房。严格执行旅馆业旅客住宿登记制度,落实实名制登记,对住客、访客实行健康登记和体温检测。严格落实出租房管理主体责任,房屋出租主体单位或出租屋业主应准确掌握和如实提供租住人员信息。...
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疫情期间租客要求减免房租合理吗
租金减免的法律依据疫情对商业物业租赁合同履行、合同责任产生何种法律效果,首先应遵从当事人的约定。如果当事人没有约定或者约定不明,则疫情可能对商业物业租赁双方构成不可抗力或情势变更。最高人民法院于2003年6月11日印发的《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执...
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万达对商场租户减免租金,个体经商户是否可以要求商户减免自己的租金?
承租人要求疫情期间减免租金,实质上是基于新冠肺炎疫情这一客观情况,要求变更合同关于租金支付的约定,或者说要求免除部分支付租金的责任。此情形涉及到情势变更制度或不可抗力的规定。我们认为,上述两种制度都是合同订立以后发生无法预见、无法避免的客观情况影响合同履行,若继续维持合同原有效力...
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疫情对房屋租赁的影响
可协商减免租金或解约。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方...
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疫情期间租房政策有什么规定
可协商减免租金或解约。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋,则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方...
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