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一房二租造成的损失由谁负责?
听律网小编为大家整理了关于一房二租造成的损失由谁负责?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。在一房二租中,因为最终只能安排一个人住进去,所以一般没法搬进去的人就会遭受损失,损失包括租金损失等。虽然说租客没法入住是因为有另一个人进去住了,但是实际上主要原因是在房东身上,于是有人认为...
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抵销权属于抗辩权吗,它的行使条件有哪些
一、抵销权属于抗辩权吗抵销权属于形成权。抵销可以构成永久性抗辩,是说抵销后可以以此对请求权形成抗辩。抵销权所引起的法律关系的变化限于行为人与相对人之间,且符合形成权的两条规则,因此抵销权属于形成权。二、法定抵销应当具备以下条件:1、当事人双方互负债务互享债权抵销发生的基础在于当事...
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劳动合同不能继续履行的处理规定
劳动合同不能继续履行的处理规定《劳动合同法》第四十八条规定:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。认定劳动合同已经不能...
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法院主动适用抗辩权的法律规定
法院主动适用抗辩权的法律规定一、什么是抗辩权双务合同中的抗辩权,是指符合法定条件时,当事人一方对抗对方当事人的履行请求权,暂时拒绝履行其债务的权利。它包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。1、同时履行抗辩权,是指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付义务前,可以拒绝履行自...
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逾期不履行合同怎么界定
一、逾期不履行合同怎么界定超过合同约定好的时间,还没有完成合同里面要求的义务,就算是逾期不履行合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措e施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示...
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定金罚则与部分履行
一、定金罚则简介定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。1、基本内容《合同法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》...
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在合同中分工责任不履行怎么办
一、在合同中分工责任不履行怎么办如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理,合同法也作出救济的方法:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、当...
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民法同时履行抗辩权在什么情况下可以行使
民法同时履行抗辩权在什么情况下可以行使一、双务合同双务合同是指当事人一方负有给付义务,另一方负担对待给付义务的合同。双务合同是在学理上与单务合同相对应,绝大多数合同都是双务合同。同时履行抗辩权只能发生在双务合同中,单务合同中不能行使此项权利,因为同时履行抗辩权产生的法律基础在于给...
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合同法履行不能的认定标准是什么
一、合同法履行不能的认定标准是什么履行不能的原因很多,有时是因为标的物已灭失;有时标的物虽然存在,但因为法律上的原因而不能交付,如标的物被依法规定为限制流通物;有时是因为债务人自身的原因不能提供原定的劳务,如在以提供劳务为标的的合同中,债务人丧失劳动能力等。履行是否可能,应依一般...
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抗辩权与狭义的抗辩的定义和区别是什么
民法上的抗辩权很多,诸如同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等等,这些抗辩权除了具有民事权利的一般特点之外,还具有自己的特征。抗辩权的客体是请求权,而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权。民事权利如果从作用上划分,可区分为请求权、抗辩权、支配权和...
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