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成立业主委员会要满足什么条件才行
一、成立业主委员会要满足什么条件才行《物权法》第七十五条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第九条规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建...
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地役权的流转方式
地役权的流转方式地役权的流转方式主要是订立地役权合同。地役权是指在土地所有权上设定的一种他项权利。地役权主要包括:建筑支持权、采光权、眺望权、取水权、道路通行权等。地役权可以由于弃权、解除、失效和某些其他原因而消灭。土地所有权人(在我国包括土地使用权人)为了利用自己的土地而有限地...
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业主撤销权概念是什么
一、业主撤销权概念是什么对于业主撤销权概念,它指的是物业管理区域内的业主认为业主团体作出的决定妨害了其合法权益,业主有权请求人民法院撤销该决定的一种司法补救制度。在物业管理小区内,其小区建筑物及其附属设施的公共管理事务通常是由业主团体通过全体业主以民主决策的方式进行管理,但由于业...
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正在按揭房是否可以交易?
问:户主已婚,不过购房合同只有他自己的名字,是否可以只凭户主自己的证明对该商品房进行交易、进行货款等?答:1、若是婚前所买,且夫妻双方未对婚前财产作共有的约定,则该房屋为你个人所有;若是婚后所买,则一般是夫妻共同所有,即使另一方未在合同中署名,仍是夫妻共同所有。2、若未取得产权证...
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业主大会违法如何处罚?
业主大会违法如何处罚?业主大会作出的决议违反法律、法规的,如何处罚?业主大会作出的决议违反法律、法规的,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可以责令限期改正或者撤销其决议,并通告全体业主。业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律法规的活动,如何处罚?业主以业主大会或者业...
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滑坡房屋损坏怎么赔?
听律网小编为大家整理了关于滑坡房屋损坏怎么赔?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、滑坡房屋损坏怎么赔依据《自然灾害救助条例》第十九条?自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的...
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业主维权遭暴打,被暴打怎么维权
【事件经过】4月21日,维权业主代表、开发商代表和本地政府代表一同在市信访局进行了商谈。李*修介绍,“那天洽谈时的氛围还对比和谐。”4月22日上午,他和别的一名业主代表姚某随开发商代表何某一同奔赴南通市区处理告贷事宜。当天上午10点20分左右回来,两人在售楼处下车后由北向南走时,...
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业主维权倡议书是什么
一、业主维权过程中所涉及的主体1、业主维权的主体:业主业主是商品住宅区私有物业产权人,是商品住宅区权利主体,在与地产公司的关系上,业主有权了解商品房开发的相关信息,有权要求地产公司兑现购买合同的各项承诺,维护业主共有产权的各项利益。2、社区维权组织:业主委员会业委会是随着住房分配...
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房地产客服应具备哪些法律知识?
听律网小编为大家整理了关于房地产客服应具备哪些法律知识?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。传统的客服工作内容,无非是接受投诉、解决投诉、服务业主,其实客服工作除了上述工作之外还承担着将法律风险、纠纷消灭于萌芽状态的职责,更重要的是承担着搜集证据、固定证据的责任。所以随着公司开...
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地役权与相邻关系有什么不同之处有哪些
地役权与相邻关系有什么不同之处有哪些地役权与相邻关系,可以说是基本保障与更高追求的关系。例如,甲要通过乙的承包地引水,通常需要在乙的承包土地上安装水管管道,此时乙不得拒绝甲的要求,因为甲向乙提出的是最基本的保障和最低要求,可以依靠所有权的相邻关系解决。但甲为了提高自已土地的效益,...
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