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业主权利

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房屋漏水受损的鉴定标准楼上漏水赔偿标准是多少原告(上诉人)：刘女士被告(被上诉人)：陈女士一、基本案情原被告系上下楼邻居。2002年3月8日至12日间，由于被告卫生间水管破裂，大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下原告住房内，直到漫溢室外被邻居发现。漏水造成原告三房二厅二卫及厨房间装潢重度受损，所有...

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小区内挂广告，要经过全体业主的同意吗？听律网小编为大家整理了关于小区内挂广告，要经过全体业主的同意吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。一、小区内挂广告，要经过业主的同意吗？按照《物业管理条例》第十一条的规定，下列事项由业主共同决定：1、制定和修改业主大会议事规则；2、制定和修改管理规约；3、选举业主委员会或者更...

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邻居建房损害他人房子听律网小编为大家整理了关于房子相关邻居建房损害他人房子的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。我国《物权法》规定，建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物。法律依据：《中华人民共和国物权法》规定第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十二条...

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地役权的从属性与不可分性地役权的从属性与不可分性一、地役权的从属性地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的权利，并非需役地所有权或者使用权的扩张，但它仍应当与需役地的所有权或者使用权共命运，这就是地役权的从属性。它主要体现在两个方面：(1)地...

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房屋质量有问题该如何房屋质量有问题该如何1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格，买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用时，买受人的权利?对房屋修复及修...

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楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料楼道被邻居占用,起诉需要哪些材料您需要准备邻居私装防盗门的证据和诉讼费，到法院提起诉讼起诉您的邻居。至于物业费与此是不同的法律关系，物业不作为，可以另行诉讼。1、起诉状。起诉状应包含：当事人双方的详细信息，如姓名，地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写，...

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出现房屋裂缝购房者怎么办房屋出现裂缝购房者怎么办购买的商品房出现裂缝经常发生，房屋出现裂缝可分为两种情况：一种是不可避免的伸缩裂缝和温度裂缝等，另一种是可避免的沉降裂缝和结构裂缝等。根据国家相关文件规定在居住使用的房屋0.3毫米以内的房屋裂缝是允许存在的，而且也不影响房屋的正常使用。房屋主体结构及基础的...

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物业未通知停水停电造成的损失怎么办？听律网小编为大家整理了关于物业未通知停水停电造成的损失怎么办？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。一、物业公司有权停水停电吗?业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。供...

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相邻关系案件管理人承担责任相邻关系案件管理人承担责任借用合同的目的在于保护原物的占有、使用权及其原物的完整性。借用合同是出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。从借用合同的概念可以看出借用合同具有以下几个法律特征：1、借用合同是出借人把出借物的...

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哪些面积分摊是不合理的一、哪些面积分摊是不合理的(1)开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品房公用建筑面积的分摊是以幢为单位的，分摊的公用建筑面积为本幢楼内的公用建筑面积。(2)小区会所属于经营性用房且又是独立使用空间，所以不应分摊给购房人。(3)仅为部分人使用的设施不能算入全...

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