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租地到期不给钱宣布破产出租方怎么办
租地到期不给钱宣布破产出租方怎么办依据我国相关法律的规定,租地到期后承租人不给租金的,是属于承租合同纠纷的情形,如果协商不成的,出租人可以起诉承租人。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可...
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公房转让转租的程序是怎样的
公房转让转租的程序是怎样的(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。(二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用...
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房屋租赁备案时效性为多久?
听律网小编为大家整理了关于房屋租赁备案时效性为多久?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、房屋租赁备案时效性为多久?房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。对符合要求的,主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案...
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房租不到期可以转租吗
房租不到期可以转租吗房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合...
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公租房转租需同住人同意吗
一、公租房转租是否需要同住人同意根据《房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定,公房承租人转让承租权应事先征得有本市常住户口的共同居住人的同意。因此,公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人同意的限制,在未经同住人同意的情况下,原则上应确认该转让合同无效。故实践中,可区分下列情况分别...
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房屋租赁合同书样本
房屋租赁合同范本出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在...
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转租合同在什么情况有效
转租合同在什么情况有效(一)出租人明确同意承租人可以转租。《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效,出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的,转租合同有效。(二)原租赁合同对转租问题未明确约定,承租人转租,此属有效合...
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房东因犯罪房子被收回,能否跟中介要回房租?
听律网小编为大家整理了关于房东因犯罪房子被收回,能否跟中介要回房租?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。1、公安机关是否有权没收房产?如果是违法所得,公安机关是有权提出没收的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十八条 对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件,犯罪嫌疑人、...
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公司房屋租赁合同怎么盖章?
听律网小编为大家整理了关于公司房屋租赁合同怎么盖章?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。公司房屋租赁合同怎么盖章?房屋租赁合同如果是单位之间的。应该盖单位公章或者合同专用章。根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。...
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房租到期装修费怎么办
房租到期装修费如何处理房屋租赁合同到期的,承租人对房屋进行装修的,装修费用如何处理可以由当事人协商解决,协商不成的可到法院提起诉讼。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百二十三...
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