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房屋租赁合同丢失时怎么办?
听律网小编为大家整理了关于房屋租赁合同丢失时怎么办?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房屋租赁合同丢失时怎么办?房屋租赁合同一般是一式两份,一方丢失合同后,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订...
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房屋承租人的法定解除权是什么
房屋承租人的法定解除权是什么“因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持:(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;(二)租赁房屋权属有争议的;(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。按照这一规定,承租人产生法...
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出租房屋要做好什么准备工作
出租房屋要做些什么准备根据相关法律法规的规定,房屋出租需要办理以下手续:1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书。出租共...
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转租商户时原租户不给办手续怎样解决纠纷
一、转租商户时原租户不给办手续如何解决纠纷转租商户时原租户不给办手续近日,内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区法院利用网络媒体宣传方式,化解了一起租赁合同纠纷,赢得了双方当事人的好评。2011年6月7日,孙*芝、姚*梅与门*丽签订档口转租协议:门*丽将海拉尔区学府路**超市内金丝玉米档口转租...
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店铺转让注意事项有哪些
比如店铺的还有半年租赁才到期在这之间转让店面可以得到转让费同时因为租赁期比较宽松转让费也较贵如果租赁期只剩一个月转让费就会比较低一但过了租赁期店铺就被房东收回就无权收转让费了好的店铺一经转让就有人抢转让费就越高转让不包括房租,转让费是给原店主的,房租是给物管(或门面所有者)的应该...
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房屋租赁合同简单范本
房屋租赁合同简单范本房屋租赁合同简单范本出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码:承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一,租赁地点及设施:1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;2.室内附属设施:a:电器...
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饭店承包经营合同的样本
合同编号:_________发包人:______签订地点:_________承包人:______签订时间:__年__月__日第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。第二条承包期限:从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用,到_____...
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租房违约承担什么责任
一、租房违约怎么办1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。二、房屋违约金怎么算租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金...
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租房合同的违约认定
租房合同的违约认定1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金...
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房屋租赁纠纷在哪里投诉?
听律网小编为大家整理了关于房屋租赁纠纷在哪里投诉?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房屋租赁纠纷在哪里投诉房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。协商不成的情况下,可以收集证据去法院起诉,由法院依法判决。根据《商品房屋租赁管理办法》规定:第四条国务院住...
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