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婚前买房婚后交契税怎么算
听律网小编为大家整理了关于婚前买房婚后交契税怎么算的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的多少跟婚前婚后没有关系。具体缴纳标准:1、首套房缴纳规定如下:(1...
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拆迁房户主过世如何办理房产证需要什么手续
听律网小编为大家整理了关于{$1000}相关{$2000}的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承...
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不动产物权的设立变更转让和消灭应当依照法律规定
听律网小编为大家整理了关于{$1000}相关{$2000}的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,现予公布,自2007年10月1日起施行。第九条 不动产物权的设立、变更、...
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父母没有经过子女的同意,却将房产卖掉!
听律网小编为大家整理了关于父母没有经过子女的同意,却将房产卖掉!的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询父母没有经过子女的同意,将房产卖掉,这种情况是否有效?父母没有经过子女的同意,将房产卖掉,这种情况是否有效要看情况。一、如果房子属于父母,且父母为完...
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买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?
听律网小编为大家整理了关于买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、定金定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后,定金应该做为总价的一部分或者退还给买方。值得注意的是,根据《担保法》的规...
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杭州二套房认定标准是怎样的
购买本市二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款首付比例不低于50%;不符合首套公积金贷款政策的,首付比例不低于40%。二、杭州二套房认定标准如下:...
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南昌二套房认定标准有哪些
目前银行在审查购房贷款时,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”,指无论购房人现时名下是否有房产,只要之前有过住房贷款的记录,就会被认定为二套房,执行二套房贷款政策。二套房认定标准一:...
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房产过户法律
听律网小编为大家整理了关于{$1000}相关{$2000}的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、房产过户多久就过了诉讼时效 依据我国相关法律的规定,房产过户后,如果因产权发生纠纷的,要求对方返还的,不受诉讼时效限制的,如果是其他纠纷的,诉讼时效为3年。 《中华人民共和国民法总...
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首套房、二套房、多套房的区别在哪里
案例:女子卖房后未过户再买房多交近万税费黄-女士在一个月前,就将原先的房子过户给他人,谁知房屋登记信息迟迟没有从网上消除,造成准备购入的房屋变成了“二套房”,需要多交近万元税费。开始时,黄-女士今年3月初与他人签订合同,将这套大于70㎡的小户型卖了出去。4月20日,她与对方在区政...
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未过户的二手房可以直接转让吗?
听律网小编为大家整理了关于未过户的二手房可以直接转让吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一般买到二手房后,买家要去办理过户拿房屋产权,但是,有些人买房后随即反悔,并准备转让给他人。不过,因为办理房屋过户需要手续费用,所以有些人便考虑将未过户的二手房直接转让给其他人。那么,这...
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