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留置权是用益物权吗
留置权是用益物权吗是的,留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。1、留置权的主要特征如下:第一,留置权只能发生在特定的合同关系中,如保管合同、运输合同...
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工程留置权是如何取得的
工程留置权是如何取得的(1)发生留置权登记后,业主有权向不动产登记机关提交一份第三方保证担保,从而解除留置权登记,以免友好协商期间影响不动产的销售或转让。留置权人取得业主同意书或法院判决书后,即可获得担保人的支付。(2)留置权人可通知工程抵押贷款人依法扣押部分贷款,因为工程贷款是...
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什么是留置权成立要件
什么是留置权成立要件一、留置权成立要件1.债权人已经合法占有债务人的动产:(1)留置权的主体为债权人:A.担保法/合同法规定留置权的主体为保管合同/运输合同/承揽合同/行纪合同等债权人;B.物权法不限制债的发生原因,任何债权人均可成为留置权的主体。(2)留置的标的物为债务人的财产...
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留置权设立需要登记吗
留置权设立需要登记吗留置权是法定担保物权,无需登记留置权成立要件:1.债权人已经合法占有债务人的动产:(1)留置权的主体为债权人:a.担保法/合同法规定留置权的主体为保管合同/运输合同/承揽合同/行纪合同等债权人;b.物权法不限制债的发生原因,任何债权人均可成为留置权的主体。(2...
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民事留置权单方行为吗
民事留置权单方行为吗民事留置权是债权人的单方行为,根据《中人民共和国担保法》第八十二条的规定,本法所称留置,是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产...
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留置物人有什么权利
留置物人有什么权利一、留置物的所有权等原有权利在原有权限范围内,留置物所有人仍可以对留置物进行相应的处分。债务人的动产被债权人留置后,其所有权并不丧失,债务人在被告知留置物被债权人留置的情况下,可以将留置物的所有权让与他人或者在留置物上设定抵押权。其前提为:债务人应当将该动产已经...
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留置权适用占有改定吗
留置权适用占有改定吗适用占有改定,所谓留置权的占有,是指债权人对债务人的财产取得事实上的管领、控制和支配。所谓合法占有,是指留置权担保中,债权人依照合同合法占有债务人的财产,即债权人、债务人之间存在着合同关系,债务人依照合同将财产自愿交付债权人。债权人依照合同合法占有债务人的财产...
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