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房子交了定金事后涨价算谁的
房子交了定金事后涨价算谁的算卖方的。《中华人民共和国担保法司法解释》第一百一十五条:“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
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购车违约定金如何理赔
购车违约定金如何理赔在实践中购车违约定金的作用中保证买卖双方签订购车合同,是属于立约定金的一种,如果出现违约的适用定金罚则,购车者违约的不退还定金,4S店违约的双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定...
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居间合同能否收取定金
一、居间合同能否收取定金(《担保法》、《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)可以。我国法律规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收...
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收合同定金要交税吗
收合同定金要交税吗依据我国相关税法的规定,签订商品买卖合同后,如果买方交纳定金的,在合同完成后是需要交纳印花税的,税率是3%。法律依据:《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有...
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主合同未成立收了定金怎么办
一、主合同未成立收了定金怎么办依据我国相关法律的规定,主合同未成立的,合同一方当事人收受了定金的,视为履行了合同的义务,对方接受了定金的,合同就会成立。《中华人民共和国合同法》第三十六条 【书面合同与合同成立】法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面...
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定金不退可以报警吗
定金不退可以报警吗依据我国合同法的规定,定金产生的纠纷是属于合同纠纷,合同纠纷是属于民事纠纷,所以报警是没有用的,双方可以协商、仲裁、诉讼等方式解决。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人...
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违约定金的法律效力
违约定金的法律效力1.定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。2.给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应当按照...
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定金与订金的区别主要表现在什么地方
一、定金与订金的区别主要表现在什么地方1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果...
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无权处分合同定金条款是否有效
无权处分合同定金条款是否有效依据我国合同法的规定,无处分权的人签订合同的,如果经权利人追认的,合同定金条款是有效的,如果没有追认的,合同定金条款无效。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第五十一条 【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立...
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房产商退还定金的情况有哪些
房产商退还定金的情况有哪些定金的目的是为了确保合同债权的实现,其与抵押、质押、留置权、保证并列,为一种担保形式。具体而言,定金为金钱担保,只能以金钱为之,同时担保合同双方当事人的债权实现。依据合同自由或自愿原则,定金的性质应依当事人的约定而定,只要其约定不违反法律、法规的禁止性规...
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