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定金罚则的适用
定金,是指合同当事人为了表示愿意订立合同,或证明合同的成立,或为保证合同的履行等,根据当事人的约定而由一方交付给他方一定数量的金钱。定金的特征:(1)定金是金钱担保,主要具有担保主债权实现的作用,具有合同和金钱性质的双重特征;(2)定金合同具有从合同性质,它以主合同的存在为必要条...
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买车遭遇无赖,定金是否可以要得回
可就在李女士满心欢喜之余,却得知该4S店已经不能实现买车送导航的承诺。李女士只得提出退还定金的要求,谁知,4S店居然拒绝李女士的要求,并拒不承认当初买车送导航的口头承诺。面对4S店的淫威无赖,李女士就真的无计可施了?那也未必!法律途径:找证据,索双倍赔偿1、直接以和平的语气打电话...
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解约定金是什么
解约定金是什么解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。如果当事人要解约,则将以丧失定金或者双倍返还定金为代价,即交付定金的当事人可以放弃定金以解除合同,而接受定金的当事人也可以双倍返还定金以解除合同。解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或...
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租房定金可以退还给租客吗
一、租房定金可以退还给租客吗定金不同于订金,在一般情况下是不能退回的,如果房东出现了违约行为,那么就另当别论了。1、租房定金与订金的区别,虽然定金和订金虽只是一字之差,但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式,交付定金的一方当事人不履行合同,无权要求返还定金,如果收定金的...
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合同定金没支付合同成立吗
合同定金没支付合同成立吗合同符合法律的规定,就算一方没有支付定金也是成立的,如果合同中有约定定金条款的,可以按合同的约定处理定金。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第一百一十五...
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对定金如何约定才合法有效
对定金如何约定才合法有效定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前,为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者...
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关于商品房定金与订金的区别
关于商品房定金与订金的区别。所谓定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在买卖合同中,只要约定了定金条款,如果违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说,如果支付定金的一方违约,即丧失定金的所有权,定金归...
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我国法律规定了几种定金
我国法律规定了几种定金从《担保法》89条规定来看,似乎只有违约定金一种。但《担保法解释》增加了若干定金种类,如下:1、立约定金《担保法解释》第115条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应...
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定金责任与损害赔偿责任有什么不同
违约损害赔偿,是指违约方因不履行或不完全履行合同义务,而给对方造成损失,依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。而定金责任则是指当事人根据法律规定约定定金,一方违约,双倍返还定金或者没收定金的行为。但是二者不可同时适用。合同法明确规定定金与违约金不可同时适用,但对于定金与损害赔偿是...
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双方均未违约如何处理定金
双方均未违约怎样处理定金【案情】王某与刘某口头约定,刘某租赁王某的店面,因前一任承租者还有1个月的租期,双方约定一个月后,再详谈具体的租赁细节并签订租赁协议,为保证双方到时能签订租赁合同,刘某当场向王某交纳定金1000元。但一个月后,双方在商谈店面租金时,无法达成一致,以致合同未...
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