• 通知
当前位置:
首页
>
法律知识
>
房地产
>
其它房产知识
>
房地产法规
>
房子不成交多久可以退解除合同?

房子不成交多久可以退解除合同?

听律网小编为大家整理了关于房子不成交多久可以退解除合同?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

听律网小编为大家整理了关于房子不成交多久可以退解除合同?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房子不成交多久可以退解除合同

房子不成交要看是什么原因不成交,如果是无法办理产权证书、逾期交房等卖家的责任,就可以要求退款,解除合同,它符合解除合同的条件。

按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条,如果出卖方延期交房,购房者已经明确通知催促后三个月仍未交房的,购房者可单方面提出解除合同,并要求出卖方返还其已付房款及利息。

以上这些听律小编为大家整理的房子不成交多久可以退解除合同?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律服务助手》

以上这些听律小编为大家整理的房子不成交多久可以退解除合同?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》。

声明:文章内容系听律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请点击【意见反馈】提交信息,我们将根据规定及时进行处理。

相关法律问题

更多>>
疫情原因,租的房子无法入住,可以退押金,解除合同吗 我有一套房子通过中介出租房子,今年10月6号吕某出租,押一付三给了6000房租给我,今天却告知房子不租了,让我退5000给他。中介费是我出的,我该怎么办,租房合同说解除合同只能协商,具体扣他多少钱没有详细说明 本来我租了这个房子,这个房子都是我的使用权,房东非要在那里面修厕所,然后我当时就已经说了如果这样的话只能解除合同,然后不不再租了,而且当时不是十几天,然后没有租吗,然后我又出差了十天,然后就完全基本上那一个月就没在那里住了,我当时本来是想着让他退一个那个月的房租的,不租了,然后我们就协商的是两百块钱。然后现在就不退押金了 二手房中介没有带我看实际成交的房子,签定了合同后看到房子跟预期差距大,就不想买了,这种情况签定的合同买房可以无责任解除取消吗?不买了会违约吗? 因为房子一些问题想退首付,委托了一个中介,约定处理不成功不收费。接单人是A,后来由B负责处理。现在B表示无法处理,微信表示解除合同。但是如果书面解除就要收解除费用,为了确认解除细节,对方又口头表示不解除了,“死脱”!请问口头解除协议是否有效?先说解除又不解除,明显有欺诈之疑,该如何维权? 我租的是公家的房子,因8月20号疫情,大庆静默到10月11号才上班,我8月20到10月11号解除合同,能退回来60%的钱,但租赁方说只能按10月11号给我退 我租的是公家的房子,因8月20号疫情,大庆静默到10月11号才上班,我8月20到10月11号解除合同,能退回来60%的钱,但租赁方说只能按10月11号给我退 年前签了合同交了定金,年后去仔细看房的时候才发现装修***言难尽到处都是问题,然后在网上***查才知道是串串房,这种情况可以要求解除合同退定金吗?(买房的时候中介***直说的对方是业主,我们发现房产证名字不***样的时候说业主没时间来,委托人来代理的,签合同的时候发现委托人是抵押权人,才知道这房子有抵押,但是当时合同已经打印出来,几句话就被中介糊弄过去了,稀里糊涂的就签字了)
可以向法院起诉
房屋纠纷,我是门市租户,房东买卖没和我商量解除合同,在并没有到约定出租日期内将房子卖掉,直接告知我他属于违约,拒绝支付违约金退反我余下房租,并且新房东要涨价,都与合同不符。应该怎么办
甲方违约职责处置限定1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金05的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方花费或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同商定,提前要回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不够弥补乙方损失的,甲方还应该承受赔偿职责。5、甲方因房屋权属瑕疵或违法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方违约职责1、租赁期间,乙方有下列做法之一的,甲方有权终止合同,要回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不够弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面认可,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面认可,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同限定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖延房租累计1个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的花费的,每逾期一天,则应按上述花费总额的05支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方认可,中途私行退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不够弥补甲方损失的,乙方还应承受赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的05支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期返还,则每逾期一日应向甲方支付月租金05的滞纳金。乙方还应承受因逾期返还给甲方导致的损失。以上这些内容是范本,通常合同内容需甲乙两方拟定,各种约束要求都是能够更换的仅供参考。
房屋纠纷,我是门市租户,房东买卖没和我商量解除合同,在并没有到约定出租日期内将房子卖掉,直接告知我他属于违约,拒绝支付违约金退反我余下房租,并且新房东要涨价,都与合同不符。应该怎么办
甲方违约职责处置限定1、甲方因不能提供本合同商定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金05的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方花费或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违背本合同商定,提前要回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不够弥补乙方损失的,甲方还应该承受赔偿职责。5、甲方因房屋权属瑕疵或违法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。乙方违约职责1、租赁期间,乙方有下列做法之一的,甲方有权终止合同,要回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不够弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面认可,将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面认可,拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同限定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖延房租累计1个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的花费的,每逾期一天,则应按上述花费总额的05支付甲方滞纳金。3、在租赁期内,乙方未经甲方认可,中途私行退租的,乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不够弥补甲方损失的,乙方还应承受赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按月租金的05支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期返还,则每逾期一日应向甲方支付月租金05的滞纳金。乙方还应承受因逾期返还给甲方导致的损失。以上这些内容是范本,通常合同内容需甲乙两方拟定,各种约束要求都是能够更换的仅供参考。

最新咨询

查看更多
在线咨询律师
一对一服务
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台监督
平台全程监督律师办案过程