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拆迁房户主过世如何办理房产证需要什么手续

拆迁房户主过世如何办理房产证需要什么手续

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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;


二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

一是遗嘱继承,

二是法定继承。

三、需要提交的材料有:

1、被继承人死亡证明;


2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

四、、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

五、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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父母的房产户主是父亲现在父亲过世想把房产过户给母亲***个人需要什么手续?如何办理
你好,如已过户到儿子名下,则该房属于儿子的房产,母亲就无权处分了
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户主去世房产证办理过户手续:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。根据《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。扩展资料房屋原产权人过世的,房屋过户就属于继承过户,房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。办理房产继承,只要继承人之间没有纠纷,什么时候都不会无效。但如果继承人之间有纠纷,需要到解决时,有时效限制,是2年,最长20年。也就是说:继承房产如果需要,有诉讼时效的限制,时间太长不能解决;如果不用,没有时效限制。
你好,我家房子是拆迁房,户主是我大伯,我想过户需要什么手续,大爷已去世,大爷无子女,我和大爷一直在一起生活 我爷爷过世了,我父亲重新盖的房子,房产证***直没有更换,子女公正过了,我父亲是继承人,需要什么手续。办理变更,去什么地方变更。有什么费用。
旧的房屋证换新的不动产权证相对较简单,申请人只需携带身份证和原房屋证、土地证双证即可换领。
房子20年前单位分配的,有房产证,当时未办理过户手续,现在办理当事人老伴过世,当事人也不积极配合,怎样提起诉讼,需要提交什么证明材料保证可以胜诉 父母己过世,其母己过世17年,我们是唯一的儿子,其有3姐姐己出嫁,房产证是母亲名字,现过户需要什么手续? 户主是我父亲名字现要办理房产证,想把户名改成我的名字,需要什么手续和资料,以及办理流程 户主是父亲的現要办房产证想改为我(儿子夕)的名字,需要什么手续和资料,以及办理流程 买的别人的拆迁房,听说房产证下到原户主身上,如果要2年之内过户到我们身上,需要拿多少钱??2年以后需要拿多少钱?

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