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房屋质量有问题该如何

房屋质量有问题该如何

听律网小编为大家整理了关于房屋质量有问题该如何的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

房屋质量有问题该如何

1、将交付或已交付的房屋主体结构质量不合格,买受人的权利。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。2、房屋质量问题严重影响正常居住使用时,买受人的权利?对房屋修复及修复费用怎么处理?因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。3、房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,应如何处理?出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;

(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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您好 因为房屋质量等问题拖欠物业费结果被物业起诉了 我该怎么办 想问一下 甲卖质量有问题的货物给乙 乙不知情并卖给丙 责任该归谁 该如何处理 乙如何维护自身权利 房屋烟道有问题 质量有问题 晚***年交房
你能够有选择的权利,如果认为赔偿决裂理,肯定不要签订任何赔偿协议,能够通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对事项用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过与政府相关部门商量的方式,争夺提高赔偿准则。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答,李丽娜律师,北京专业征地拆迁律师。曾经解决了全国各地大量的征地拆迁案件,致力于保护被征收人合法权益,在法律范围内为被拆迁人争夺利益最大化
我代理的饮料在保质期内,饮料瓶内出现锈蚀斑点,明显质量有问题,我该如何解决? 新买的房子,卧室窗边做了个消防烟管,降低了房屋价值,以及影响生活质量.我该如何维权. 买的房屋质量有问题,鉴定是c级危房,经过二审开庭又发回重审,此房屋又不能过户 17362369753 交房后房屋质量有问题想退房怎么处理
你好,能否退房需要根据合同约定。
物业不作为,管家很大牌,房屋质量有问题,互相推卸怎么办?新交的房迟迟住不上,怎么办?
可根据购房合同要求开发商承受迟延履行合同的职责。
律师,您好!我儿子在网上花***千多买的鞋子,商家发了不同产品,且质量不好,我该如何处理这个问题
解除劳动合同当日应该结清薪水。《薪水支付暂行限定》第九条限定:劳动关系两方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者薪水。薪水按月发放,隔月发放违法,本月薪水下月发合法。拖延薪水,不发薪水、克扣薪水劳动者能够打12333电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也能够到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬,劳动者能够提议辞工,并要求经济赔偿。劳动者能够向当地劳动监察行政部门进行投诉,由劳动监察大队责令用人单位支付薪水,劳动监察大队商洽不成的,劳动者能够申请劳动仲裁。对劳动仲裁裁决拒不执行的,能够申请法院强制执行。《劳动合同法》第八十五条:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济赔偿;劳动报酬低于当地最低薪水准则的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的商定或者国家限定及时足量支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低薪水准则支付劳动者薪水的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法限定向劳动者支付经济赔偿的。
房子质量有问题物业不务则不管我该怎样***

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