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住房合同丢失证明

住房合同丢失证明。听律网小编为大家整理了关于住房合同丢失证明的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

购房收据遗失声明购房收据遗失声明兹因本人不慎,将购买澎湖湾____楼____室收款收据丢失,收据金额:______元。特此申请无收据换本人所购房屋销售不动产统一发票,僅此申请。

本人姓名:___________

本人身份证号:_________________________________

购房申请人:

日期:年月日

购房合同丢失了怎么办

购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权

证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种:

一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

此外,需要提醒购房者的是,在整个购房过程中,合同经常需要交接,而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上,有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况。所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证,以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失,大家互相推卸责任,最终吃亏的还是购房者。

登报格式要求

登报声明格式非常重要,不规范的格式可能会导致声明无效,浪费金钱事小,可能带来的法律风险事大,所以选择登报格式一定要走正规的三种途径:

1、证件补办单位给出的格式;

2、报社提供的参考格式;

3、有强大格式数据参考的登报机构;同时登报时应遵循以下准则:

(1)在满足登报内容有效的提前下,尽量把登报内容简单化,以降低成本。

(2)在登报报纸字数限制价格不变的情况下,尽量多写登报内容。

个人证件登报格式一:声明***在*年*月*日不慎遗失****证件,证号:******,现声明作废。

格式二:声明***遗失****证书,证书编号:******,发证机关:******发证日期:*年*月*日,现声明作废。

公司证件登报格式一:声明上海****企业在*年*月*日不慎遗失****证件,证号:******,现声明作废。

格式二:声明上海****公司不慎遗失****证书,证书编号:****,发证日期:*年*月*日,现声明作废。

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租房暖气费谁承担? 听律网小编为大家整理了关于租房暖气费谁承担?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。租房时要交的费用往往不止房租一项。对于暖气费谁承担,首先,这个问题在租房的时候就应该跟房东商量清楚的,秉承“有约定从约定”的原则,约定谁的就谁交。如果没有约定的应该谁来承担呢?如果租房时就暖气费由谁交没有和房东另行约定的,那么,原则上是谁消费谁付钱。一般情况下,房东会让租客承担暖气费用,而相应的在租金上给予部分优惠。当然也有房东支付暖气费用的,只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来。按照惯例,暖气费一般都单独计算。如果签订合同是忽略了暖气费由谁交的问题,这时租赁双方可以协商来解决。一般情况,按照谁消费谁受益的原则决定暖气费由谁交。也就是说,租客是消费者和实际收益人,暖气费用应该由租客来交。每年的暖气费用也是一笔钱,租房时一定要考虑好相关事项。如果不使用暖气,要和房东沟通好,报停暖气服务。如果要使用暖气,租房暖气费由谁承担这个问题在订立合同钱一定要协商好,并在合同内写明相应的条款,以免日后和房东发生矛盾。其实,租房时要交的费用除了房租,暖气费,要交的还多着呢,水电费、物业费、燃气费等都是要考虑的问题,也经常成为租赁双方纠纷的重点。建议各种费用都要和房东沟通好,订立合同时在合同条款中注明。以上这些听律小编为大家整理的租房暖气费谁承担?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律服务助手》 查看更多>>
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